Bayview Residence

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バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
1月 2015 完了
47 ユニット

バンデア, パタヤのBayview Residence。

Bayview Residence は バンデア, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2015に竣工されました。

Bayview Residenceの利用可能物件

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Bayview Residenceの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥16,100
ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Bayview Residence
Bayview Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bayview Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥16,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Saray Beach は Bayview Residence から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bayview Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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パタヤ
バンデア
Neighborhood Overview of バンデア, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Bayview Residence 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Bangsaray Villa Resort in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Bangsaray Villa Resort
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥168K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Dhewee Park Village in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Dhewee Park Village
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
61
売却価格
¥25.3m - ¥26.8m
▲ 3% 価格以上
月別賃貸
¥168K
竣工年
2月 2009
竣工状況
竣工
AHCH Bangsaray in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
AHCH Bangsaray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥31.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Baan Koon Suk 1 in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Baan Koon Suk 1
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥11.1m
▼ -9.3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
Heights Condo By Sunplay in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Heights Condo By Sunplay
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
44
売却価格
¥35.7m - ¥132m
▼ -2.1% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
Sunplay in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Sunplay
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
48
売却価格
¥112m - ¥150m
▲ 31% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Ocean View Bang Sare in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Ocean View Bang Sare
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥75.1m
月別賃貸
¥294K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Bang Saray Green Feel in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Bang Saray Green Feel
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥15.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Mirunda Home in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Mirunda Home
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Koon Suk in バンデア, パタヤ
プロジェクト名
Baan Koon Suk
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
72
売却価格
¥13.4m - ¥31.7m
▲ 23.5% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
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