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ECO Home Bang Saray
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
バンデア, パタヤのECO Home Bang Saray。
ECO Home Bang Saray は バンデア, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 2月 2026に竣工される予定です。 そして、ECO RESORT, ECOndo Bangsaray と Mirage Condominium.に関わっていたSisaran Groupによって開発されました。
ECO Home Bang Sarayの利用可能物件
4
5
277.56
109.20
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: はい
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥28,500
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ECO Home Bang Saray では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥214,000 となっています。
¥214,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥214,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Installment
60%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
開発者について - Sisaran Group
すべての Sisaran Group プロジェクト
6 プロジェクト
738 ユニット
Sisaran is a property development company focused on condominium developments in South East Asia. We offer our buyers value for money, with low price points and high returns for investors. With a proven track record and over 30 years of development experience. We are committed to investing in long term growth as opposed to short term gain. Our experienced development team is made up of European, Thai, Chinese and Russian speaking professionals who make buying property simple and straightforward.
Residential property
We provide residences designed for living with clever unit designs and modern facilities. All of our projects are built with the end user in mind and our experienced team ensure that residents are fully satisfied with there new home. We are experienced in property management and building maintenance with our own in house construction team and building managers.
Holiday home
Our properties are perfectly tailored for the holiday home market with extensive facilities including free shuttle services to local tourist attractions. In addition our management service can look after your property in your absence and ensure you have a care free holiday when you arrive.
Buy to let investments
We offer buy to let investors assured rental returns through our rental management programme. We utilise our own property portals and partnership with local tour companies to ensure our investors get he best rental yields.
Wealth management
Our company provides full wealth management services ranging from simple buy to let investments to large scale investment opportunities with a range of tailor made investment packages to make your money work for you.
Consultancy
Our experienced development team have experience in a wide range of fields including, banking, investments, development consultancy, property management, project construction and more. We have worked with several public limited companies and are able to offer consultant services to investors looking to break into the Thai real estate market.
After sales service
Our service doesn’t end at the point of transfer. We offer a range of post sales services including rental management, property maintenance, visa assistance and other value added services exclusively for our clients.
よくある質問
ECO Home Bang Saray では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
ECO Home Bang Saray の共用部分の管理費は、一定価格の¥28,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ECO Home Bang Saray では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥214,000 となっています。
Bang Saray Beach は ECO Home Bang Saray から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at ECO Home Bang Saray you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥214,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Installment 60% 第3回目分割払い 引渡し時 20%
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.5m - ¥427m -
FazWaz.jp で売却中
393 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥384K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Nong Nooch Garden まで
車で 0.1 km / 52秒 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 24.9 km / 33分
立地・周辺環境
周辺地域
ECO Home Bang Sarayのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ジャーティンチャオカオ店干物シーフードバンサレー まで 510 m (徒歩約 7 分.)
- サラットの動物飼料 まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- 酒屋センケオ まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
ECO Home Bang Sarayの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ケプト マリン レストラン まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)
- ヌン＆ニャーシーフードヌードル まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- バーン ヤ タアム ガーデン カフェ まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)
バンサレー市チュムポーン学校医学部 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 350 m のところにあります (徒歩で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 葵先生が特別指導を受ける。 まで 270 m (徒歩約 4 分.)
- ウアンクルー まで 610 m (徒歩約 8 分.)
- チャラテプ学校の まで 930 m (徒歩約 13 分.)
ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港 は、ECO Home Bang Saray から 23.1 km 離れていて、 車やタクシーで約 32 分（交通事情により異なる）.
ECO Home Bang Saray 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Breeze Beach Side
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
130
月別賃貸
¥34.2K - ¥59.9K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Condominium Bangsaray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
73
月別賃貸
¥47.1K
竣工年
4月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Saray Condominium
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
136
月別賃貸
¥94.1K - ¥150K
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Layan Bangsare Beach
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
23
売却価格
¥39.8m - ¥53.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
ECO Home Bang Saray 周辺プロジェクト
節約
The Breeze Beach Side
The Breeze Condominium Bangsaray
Sea Zen Condominium
Bang Saray Condominium
Sea and Sky Condo Bangsaray
Layan Bangsare Beach
Talay Sawan
Hampton Bangsaray
CW Ocean View
ECOndo Bangsaray
