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SP Village 4
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
Nong Pla Lai, パタヤのSP Village 4。
SP Village 4 は Nong Pla Lai, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2007に竣工されました。
SP Village 4 のビデオ
- プロジェクト概要
SP Village 4の利用可能物件
売却 3
賃貸用 2
4
3
300
144
SP Village 4の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,200
ペット :
全種類のペット同伴可
よくある質問
SP Village 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
SP Village 4 の共用部分の管理費は、一定価格の¥4,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ka Ting Lai Beach は SP Village 4 から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at SP Village 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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パタヤ
Nong Pla Lai
周辺環境概要
-
購入
¥10m - ¥247m -
FazWaz.jp で売却中
34 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥419K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Frost Magical Ice Of Siam まで
車で 3.5 km / 6分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 48.6 km / 46分
立地・周辺環境
SP Village 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Green Field Villas 5
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
31
売却価格
N/A
月別賃貸
¥252K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Village 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
13
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattaya Village
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
77
売却価格
N/A
月別賃貸
¥252K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Censiri Home by Sirisa
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
175
売却価格
¥21m - ¥34.4m
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sirisa 14
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chalita 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
190
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
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