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Amorn Village
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ノン・プルー, パタヤのAmorn Village。
Amorn Village は ノン・プルー, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 4月 2014に竣工されました。
Amorn Villageの利用可能物件
売却 1
賃貸用 2
6
4
380
380
Amorn Villageの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
よくある質問
Amorn Village の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥84 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Pattaya Floating Market は Amorn Village から最も近い マーケット で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Amorn Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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6年間の振り返り
私の家族はここに6年住んでいます。アモーン ビレッジのスタッフはいつも信じられないほどフレンドリーで親切です。どの家もインテリアのレイアウトは異なりますが、我が家の場合、ベッドルームが 3 つ、バスルームが 3.5 つあります。かなり広々としており、駐車場とプライベートプールがあり、ほとんどのユニットには家の周りに小さな土地があります。このコミュニティはペットフレンドリーで、非常に静かな住宅街に位置しています。ほとんどのエリアからは少し離れたところに位置しているため、交通手段の利用をお勧めします。
私たちはここに2週間います。
私たちはここに2週間います。ヴィラスタイルはタイスタイルでデザインされており、素晴らしいです。すべての家にはプライベートプールが付いています。室内はベッドルームが3つ、バスルームが3つあり、家具も完備されており、まるでホテルのような広々とした空間です。プライベートな雰囲気があり、とても静かです。警備員も常駐しており、常駐しています。家族旅行に最適です。ただ、舗装されていない田舎道なので入口が少し狭いです。ジョムティエンビーチまでは車でわずか4〜5分です。また、近くには美味しいお店もたくさんあります。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Pattaya Floating Market まで
車で 4.2 km / 8分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.2 km / 46分
立地・周辺環境
Amorn Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Primo Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
154
売却価格
¥11.5m
月別賃貸
¥117K - ¥147K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
65
月別賃貸
¥147K - ¥378K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 4/2 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Central Park 5 Village
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
45
月別賃貸
¥113K - ¥315K
竣工年
6月 2009
竣工状況
竣工
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