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    Serenity Jomtien Villas

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    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    12月 2022 完了
    2 階
    26 ユニット
    12,128 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    賃貸用 1 ユニット
    ¥583,000
    16

    ノン・プルー, パタヤのSerenity Jomtien Villas。

    Serenity Jomtien Villas は ノン・プルー, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2022に竣工されました。 2フロア全体 そして、Serenity Residence Jomtienに関わっていたSerenity Developmentsによって開発されました。

    Serenity Jomtien Villasの利用可能物件

    • 全て
    • 5 ベッド
    Serenity Jomtien Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥146/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serenity Jomtien Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,160 となっています。
    ¥4,160/m2
    ペット : 猫・犬（全サイズ）

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    interim payment
    30%
    第3回目分割払い
    2nd interim payment
    30%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of Serenity Jomtien Villas - Photo 1

    開発者について - Serenity Developments

    すべての Serenity Developments プロジェクト
    2 プロジェクト 82 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Serenity Jomtien Villas
    Serenity Jomtien Villas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Serenity Jomtien Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥146 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serenity Jomtien Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥4,160 となっています。
    Jomtien Beach North は Serenity Jomtien Villas から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Serenity Jomtien Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥416,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    interim payment
    30%
    第3回目分割払い
    2nd interim payment
    30%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    ノン・プルー
    Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Serenity Jomtien Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Jada Beach Condominium in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Jada Beach Condominium
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥7.7m - ¥12.5m
    ▼ -16.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.4K
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    Jomtien Park Villas in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Jomtien Park Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥83.2m - ¥146m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥271K - ¥624K
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    Gardenia Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Gardenia Pattaya
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥26.3m - ¥35.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    Serenity Residence Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Serenity Residence Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥41.6m - ¥52m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    Copacabana Coral Reef in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Copacabana Coral Reef
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1972
    売却価格
    ¥12.7m - ¥93.2m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    View Talay Villas in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    View Talay Villas
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥53.9m - ¥60.3m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥146K - ¥562K
    竣工年
    9月 2010
    竣工状況
    竣工
    Katalina Residence in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    Katalina Residence
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥14.9m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Park Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    The Park Jomtien
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥22.1m - ¥37m
    月別賃貸
    ¥104K - ¥177K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Jomtien Garden Hotel & Resort in Na Chom Thian, パタヤ
    プロジェクト名
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    所在地
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥68.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    View Talay Residence 4 in ノン・プルー, パタヤ
    プロジェクト名
    View Talay Residence 4
    所在地
    ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥117K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    Serenity Jomtien Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Jada Beach Condominium
    Jada Beach Condominium in ノン・プルー, パタヤ
    Jomtien Park Villas
    Jomtien Park Villas in ノン・プルー, パタヤ
    Gardenia Pattaya
    Gardenia Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
    Serenity Residence Jomtien
    Serenity Residence Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
    Copacabana Coral Reef
    Copacabana Coral Reef in ノン・プルー, パタヤ
    View Talay Villas
    View Talay Villas in ノン・プルー, パタヤ
    Katalina Residence
    Katalina Residence in ノン・プルー, パタヤ
    The Park Jomtien
    The Park Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
    Jomtien Garden Hotel & Resort
    Jomtien Garden Hotel & Resort in Na Chom Thian, パタヤ
    View Talay Residence 4
    View Talay Residence 4 in ノン・プルー, パタヤ
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    チョン・ブリ 不動産 パタヤ サッタップ Si Racha ミューアン・チョン・ブリ Ban Bueng ファントン Phanat Nikhom
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