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The Vision
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
ノン・プルー, パタヤのThe Vision。
The Vision は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 7月 2016に竣工されました。 23フロア全体 そして、The Empire Tower, The Orient Resort And Spa と City Center Residence.に関わっていたMatrixによって開発されました。
The Vision のビデオ
- プロジェクト概要
The Visionの利用可能物件
売却 7
賃貸用 4
¥14,300,000
¥325,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,100,000¥18,400,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥10,500,000
¥269,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,800,000
¥264,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.50
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥12,400,000
¥275,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥11,600,000
¥298,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
39.12
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,100,000¥16,800,000
¥336,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
The Vision に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
The Visionの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
スパ
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 38%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥206/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Vision では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![리셉션 로비 at The Vision on 1.]()
レセプションロビーエリア1. -
![공동 수영장 at The Vision on 20.]()
共同プール20. -
![공동체 체육관 at The Vision on 20.]()
共用ジム20. -
![사우나 at The Vision on 20.]()
サウナ20.
開発者について - Matrix
すべての Matrix プロジェクト
12 プロジェクト
4,296 ユニット
Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.
We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.
Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.
Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.
よくある質問
The Vision では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Vision の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥206 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Vision では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Jomtien Beach North は The Vision から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタヤで最高の眺め
この建物はプラタムナック山のパタヤで最も高い場所に位置しており、20階からの眺めはパタヤで一番良く、プールやジムもございます。パタヤの中心部とジョムティエンの間の非常に便利な場所にもあります。
お勧めできません
私はそこに1年間住んでいましたが、コンドミニアムは非常にうるさく、隣人のすべてが聞こえます。一部の家主、特にイギリス人はその後、すべての関係を断ち切り、保証金 15,000 バーツを返済しません。そこで予約しないようにアドバイスすることしかできません
良い場所、素晴らしい景色
私はここに何年も住んでいますが、ここはとても景色が良く、パタヤの他のコンドミニアムプロジェクトよりも際立っています。立地も良く、景色を遮る建物もありません。パタヤ市街の景色とプラタムナックヒルの景色を一望できます。信じられないほど素晴らしい景色です！それが私がここのコンドミニアムを購入することに決めた理由です。最初はただレンタルしてたんです。そしたら、とても良かったので購入しました。自然とレストランに囲まれた場所にあります。セキュリティ体制も充実しており、静けさを好む住人にマッチしています。パタヤでコンドミニアムを探している人には、ロケーションが良く、多くの観光スポットにも近いので、ここをお勧めします。
パタヤ
ノン・プルー
周辺環境概要
-
購入
¥3.27m - ¥7.55B -
FazWaz.jp で売却中
7,543 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥1.84m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,242 物件 -
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) まで
車で 0.5 km / 1分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 49.8 km / 53分
立地・周辺環境
The Vision 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Star Beach Condotel
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
246
月別賃貸
¥58.7K - ¥67.1K
竣工年
6月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Executive Residence 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
40
売却価格
¥19.3m - ¥24.8m
月別賃貸
¥92.3K - ¥105K
竣工年
6月 2011
竣工状況
竣工
The Vision 周辺プロジェクト
節約
Pattaya Hill Resort
Sombat Pattaya Condotel
Park Royal 1
Executive Residence 4
Tudor Court
Highgrove Estate
Star Beach Condotel
Executive Residence 3
Siam Garden 3
Executive Residence II
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