Trio Gems

(1 レビュー)
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
4月 2017 完了
8
3 ビル
315 ユニット
4,200 m2 プロジェクトエリア

ノン・プルー, パタヤのTrio Gems。

Trio Gems は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 4月 2017に竣工されました。 8フロア全体 そして、Sea View Grandによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同庭園エリア at Trio Gems
    共同庭園エリア
    地上階
  • 共同プール at Trio Gems
    共同プール
    地上階
  • 共用ジム at Trio Gems
    共用ジム
    地上階

Trio Gemsの利用可能物件

Trio Gemsの利用可能物件
¥5,430,000
¥178,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.50 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,820,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.30 m2 サイズ
階 4
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,220,000
¥178,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 8
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,010,000¥6,020,000
¥175,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 7
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,010,000¥6,020,000
¥175,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 7
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,850,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.50 m2 サイズ
階 4
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,100,000¥6,100,000
¥175,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.80 m2 サイズ
階 7
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,880,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 2
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,880,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 2
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,210,000
¥180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 5
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,210,000
¥180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 5
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,880,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 2
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,210,000¥6,250,000
¥180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 5
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,880,000
¥164,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 2
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,940,000
¥169,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.30 m2 サイズ
階 5
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,280,000
¥180,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 6
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,940,000
¥169,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.30 m2 サイズ
階 5
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,300,000¥6,310,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 6
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,970,000
¥169,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.50 m2 サイズ
階 5
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,300,000¥6,310,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.30 m2 サイズ
階 6
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥4,970,000
¥169,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.50 m2 サイズ
階 5
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,320,000¥6,360,000
¥183,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 6
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥5,000,000
¥168,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 3
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,340,000¥6,340,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.50 m2 サイズ
階 6
家具なし プールビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,360,000¥6,360,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 7
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥5,000,000
¥168,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 3
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥5,000,000
¥168,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 3
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,360,000¥6,360,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 7
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥5,000,000
¥168,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.70 m2 サイズ
階 3
家具なし シティビュー
Trio Gemsの利用可能物件
¥6,360,000¥6,360,000
¥184,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34.60 m2 サイズ
階 7
家具なし シティビュー
Trio Gems に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (64)

Trio Gemsの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 30%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥104/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Trio Gems では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥835 となっています。
¥835/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥292,000
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • 共同庭園エリア at Trio Gems on 地上階
    共同庭園エリア
    地上階
  • 共同プール at Trio Gems on 地上階
    共同プール
    地上階
  • 共用ジム at Trio Gems on 地上階
    共用ジム
    地上階

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C

開発者について - Sea View Grand

すべての Sea View Grand プロジェクト
1 プロジェクト 315 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Trio Gems
Trio Gems では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Trio Gems の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥104 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Trio Gems では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥835 となっています。
Jomtien Beach South は Trio Gems から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Trio Gems you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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An affordable rental cost.
Lisa T., アメリカ, 6年前
This project has an affordable rental cost, and everything is convenient. There is a Jacuzzi, swimming pool, and playground. The only downfall is that the justice staff are not as friendly as they should be. The room that my family and I stayed in has 2 bedrooms, spacious and well divided, beautifully decorated and comfortable because it has all the furniture and appliances. The location is good, near Jomtien Beach, only 5 minutes walk. In this neighborhood, there are varieties of restaurants and cafes.
パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Trio Gems 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Pattaya Condotel Chain in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Pattaya Condotel Chain
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
299
売却価格
¥7.85m - ¥198m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1993
竣工状況
竣工
Baan Suan Lalana in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Baan Suan Lalana
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
459
売却価格
¥4.86m - ¥75.2m
▼ -46% 値下り
月別賃貸
¥37.6K - ¥292K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
Jomtien Beach Paradise in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Jomtien Beach Paradise
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
410
売却価格
¥7.45m - ¥154m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
¥146K - ¥626K
竣工年
11月 1997
竣工状況
竣工
Solaris Condominium in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Solaris Condominium
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
129
売却価格
¥8.23m - ¥19.5m
▼ -3.6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
La Santir in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
La Santir
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
523
売却価格
¥6.3m - ¥21.5m
▼ -18.3% 値下り
月別賃貸
¥31.3K - ¥58.5K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Adare Gardens 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Adare Gardens 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K - ¥209K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Lumpini Seaview Jomtien in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Lumpini Seaview Jomtien
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1846
売却価格
¥5.39m - ¥7.6m
▼ -28% 値下り
月別賃貸
¥29.2K - ¥41.8K
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
Aeras in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Aeras
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
333
売却価格
¥15.3m - ¥49.7m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥96K - ¥154K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
Baan Suan Lalana 2 in Nong Pla Lai, パタヤ
プロジェクト名
Baan Suan Lalana 2
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥27.1K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Seven Seas Resort in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Seven Seas Resort
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1520
売却価格
¥8.77m - ¥62.6m
▼ -5.4% 値下り
月別賃貸
¥31.3K - ¥146K
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
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