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Palm Lakeside Villas
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
ポン, パタヤのPalm Lakeside Villas。
Palm Lakeside Villas は ポン, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 10月 2020に竣工されました。 そして、Palm Bay Groupによって開発されました。
Palm Lakeside Villas のビデオ
- プロジェクト概要
Palm Lakeside Villasの利用可能物件
¥116,000,000
¥238,000/m2
4
ベッド
5
バス
486
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥58,000,000
¥237,000/m2
4
ベッド
4
バス
245
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥83,200,000
¥238,000/m2
5
ベッド
6
バス
350
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥62,200,000
¥218,000/m2
3
ベッド
3
バス
284.87
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥71,400,000
¥119,000/m2
4
ベッド
5
バス
600
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥37,000,000
¥289,000/m2
2
ベッド
2
バス
128
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥171,000,000
¥327,000/m2
6
ベッド
6
バス
523.50
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥87,400,000
¥307,000/m2
3
ベッド
3
バス
284.87
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
Palm Lakeside Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
BBQエリア
ラウンジ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥50/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm Lakeside Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
¥1,260/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
猫・犬（全サイズ）
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
工事中
25%
第4目分割払い
工事中
25%
第5回目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
開発者について - Palm Bay Group
すべての Palm Bay Group プロジェクト
1 プロジェクト
711 ユニット
The multiple award-winning Palm Bay Group is a familiar face on Thailand’s property-scene.
Since over 20 years we are active on the property scene of the Eastern Seaboard of Thailand. We are known for our professionalism and intense market-knowledge.
The Eastern Seaboard region offers the best in: Location, quality, convenience, luxury, infrastructure and security for all types of investors and end-users.
Our project-support team, which consists of both Thai and foreign experts, provides the finest in quality services to meet your needs, 7 days a week.
We are committed to quality and reliability and to our goal of reaching the highest, professional, standards in the industry.
The residential projects of the Palm Bay Group are divers and provide top-quality at competitive prices. Whether you are looking for an investment or a luxury villa or condo for personal use: We have got what it takes!
よくある質問
Palm Lakeside Villas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Palm Lakeside Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥50 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm Lakeside Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Ka Ting Lai Beach は Palm Lakeside Villas から最も近い ビーチ で、 6.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Palm Lakeside Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
工事中
25%
第4目分割払い
工事中
25%
第5回目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
2.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
大家族向けの2階建て住宅
広々とした家で、大家族に適しています。私の家は 2 階建ての家で、4 つの寝室、プライベート プール、2 台の駐車スペースがあります。このシンプルなデザインが好きです。また、家の前にはパーティー用のエリアがあり、素晴らしい別荘だと思います。ここのセキュリティシステムも非常に優れています。ただし、欠点は郊外にあるため場所です。また、ショッピングモールから遠く離れているため、移動も便利ではありません。村のエリアには珍しい木があり、日陰ではありません。全体として、それは支払った価格の価値があります。
パタヤ
ポン
周辺環境概要
-
購入
¥4m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
146 物件 -
賃料
¥176K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
44 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 5.3 km / 9分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 48.3 km / 47分
立地・周辺環境
Palm Lakeside Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lake Side Home Mabprachan
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungsii Village Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
27
売却価格
¥62.2m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Palm Lakeside Villas 周辺プロジェクト
節約
Mabprachan Hill
Lake Side Home Mabprachan
98 Lakeville Mabprachan
Baan Sirin
Sedona Villas 2
Rungsii Village Pattaya
Benwadee Resort
The Vineyard Phase 2
Lakeside Court
The Vineyard Phase 1
