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Krabi Sunset
Taling Chan, Nuea Khlong, クラビ
Taling Chan, クラビのKrabi Sunset。
Krabi Sunset は Taling Chan, クラビ にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2007に竣工されました。
Krabi Sunsetの利用可能物件
2
2
83
160
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,520
よくある質問
Krabi Sunset の共用部分の管理費は、一定価格の¥2,520 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nuea Khlong Hospital は Krabi Sunset から最も近い 病院 で、 12.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Krabi Sunset you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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クラビ
Taling Chan
周辺環境概要
-
購入
¥12.6m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
27 物件 -
賃料
¥4.19m - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Nuea Khlong Hospital まで
車で 18.6 km / 23分 -
Krabi Airport まで
車で 23.0 km / 28分
立地・周辺環境
Krabi Sunset 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Andaman Villas
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
5
売却価格
¥25.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ao Nang Garden Villa
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
47
売却価格
¥21m - ¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aonang Oscar Pool Villa
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
12
売却価格
¥19.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique Krabi
所在地
Ao Nang, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
10
売却価格
¥39.9m
月別賃貸
¥189K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand City Park
所在地
クラビヤイ, Nuea Khlong, クラビ
住戸数
43
売却価格
N/A
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
7月 2020
竣工状況
竣工
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