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Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
Hom Kret, サム・フラン, ナコンパトム
Hom Kret, ナコンパトムのSena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7。
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 は Hom Kret, ナコンパトム にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2021に竣工されました。 そして、Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn と Flexi Mega Space Bangna.に関わっていたSena Developmentによって開発されました。
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7の利用可能物件
2
2
103
112
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥169/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,100
第1回目分割払い
契約締結時
¥42,200
第2回目分割払い
Down payment
¥63,300
第3回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
開発者について - Sena Development
すべての Sena Development プロジェクト
69 プロジェクト
33,764 ユニット
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
よくある質問
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥169 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song BTS は Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 から最も近い BTS Station で、 17.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥21,100
第1回目分割払い
契約締結時
¥42,200
第2回目分割払い
Down payment
¥63,300
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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ナコンパトム
Hom Kret
周辺環境概要
-
購入
¥11.3m - ¥131m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥274K - ¥274K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 16.8 km / 19分 -
Don Mueang Airport まで
車で 55.1 km / 55分
立地・周辺環境
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supha Mongkhon Village
所在地
Tha Talat, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥5.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
A Living Phetkasem-Joseph
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Krisda City Golf Hills
所在地
バン・クラバオ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
261
売却価格
¥6.33m - ¥26.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supaporn Muangmai
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
238
売却価格
¥6.96m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prapawarin The Nature
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
97
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kannasut River Vill
所在地
ワット・サムロン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
所在地
Tha Kham, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
216
売却価格
¥9.07m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Sampran
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
35
売却価格
¥23.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Natura Trend Pinklao-Sai 5
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7 周辺プロジェクト
節約
Supha Mongkhon Village
A Living Phetkasem-Joseph
Krisda City Golf Hills
Supaporn Muangmai
Prapawarin The Nature
Kannasut River Vill
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
Grand Sampran
Natura Trend Pinklao-Sai 5