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The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
マハサワット, 非タブリのThe Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn。
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn は マハサワット, 非タブリ にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2013に竣工されました。
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthornの利用可能物件
3
3
153
128
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,620/m2
よくある質問
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn の共用部分の管理費は、物件の総建築面積に基づき、1m2あたり¥4,620 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Changchui Creative Park は The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn から最も近い 観光地 で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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非タブリ
マハサワット
周辺環境概要
-
購入
¥6.37m - ¥314m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Bang Bamru Railway Station まで
車で 6.7 km / 13分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.4 km / 39分
立地・周辺環境
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Royal Home Ratchaphruek
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
24
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nontree Regent Ratchapruek
所在地
マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
310
売却価格
¥37.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kacha Puri Condominium
所在地
Taling Chan, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥3.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
所在地
Taling Chan, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
70
売却価格
¥27.3m - ¥31.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Benyapha Ratchapruek
所在地
バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
110
売却価格
¥41.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ratchaphruek-Suanphak
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
133
売却価格
¥58.3m - ¥96.1m
月別賃貸
¥336K - ¥545K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn 周辺プロジェクト
節約
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Royal Home Ratchaphruek
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Nontree Regent Ratchapruek
Kacha Puri Condominium
Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Baan Benyapha Pinklao
Baan Benyapha Ratchapruek
The City Ratchaphruek-Suanphak