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Nichada Park
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
バン・タラット, 非タブリのNichada Park。
Nichada Park は バン・タラット, 非タブリ にある 家・別荘 プロジェクト 2月 2010に竣工されました。 そして、The Terrace Residence at Nichada Thaniに関わっていたNichada Thani Group of Companiesによって開発されました。
Nichada Parkの利用可能物件
売却 2
賃貸用 1
6
8
1,578
2,476
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥23,500
マスタープラン
開発者について - Nichada Thani Group of Companies
すべての Nichada Thani Group of Companies プロジェクト
2 プロジェクト
142 ユニット
よくある質問
Nichada Park の共用部分の管理費は、一定価格の¥23,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nonthaburi Civic Center MRT は Nichada Park から最も近い MRT Station で、 6.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nichada Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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非タブリ
バン・タラット
周辺環境概要
-
購入
¥4.23m - ¥641m -
FazWaz.jp で売却中
49 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥1.22m -
FazWaz.jp で賃貸用
66 物件 -
Nonthaburi Civic Center MRT まで
車で 6.3 km / 16分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.4 km / 32分
立地・周辺環境
Nichada Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regents at Nichada Thani
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥471K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Niche Residence
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥80.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mansions in the Park
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
27
売却価格
N/A
月別賃貸
¥214K - ¥235K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Attic Lite Changwattana
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
120
売却価格
¥18m
月別賃貸
¥53.9K - ¥64.2K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
V Condo Chaengwattana
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
294
売却価格
¥11m
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
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