Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2

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ファヨム, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
4月 2016 完了

ファヨム, Phra Nakhon Si AyutthayaのBaan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 。

Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 は ファヨム, Phra Nakhon Si Ayutthaya にある 家・別荘 プロジェクト 4月 2016に竣工されました。

Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ
CCTV

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2
Thammasat University Rangsit Campus は Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 から最も近い 大学 で、 11.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
ファヨム
Neighborhood Overview of ファヨム, Phra Nakhon Si Ayutthaya

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- マクロ WN2/DC3 まで 880 m (徒歩約 11 分.)                                                                
- ワンノイ・マコ まで 3.6 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
- マナノイ店は安すぎる まで 8.2 km 離れたところにあります (車で約 12 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- サイガム ステーキハウス まで 0 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ノイおばあちゃんの店 まで 0 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- ソイジャイタンのオーダーメイドショップ まで 3.7 km 離れたところにあります (車で約 7 分. )                                                                                                                                                                                                

P メディカル インタートレード カンパニー リミテッド (PMI) が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 9.9 km 離れたところにあります (車で約 15 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- 非正規教育、パヨム地区 まで 8.2 km 離れたところにあります  (車で約 12 分.)                                                                
- ワット クディ プラシット スクール まで 4.6 km 離れたところにあります  (車で約 9 分.)                                                                                                                                                                                                
- ワット パヨム スクール まで 8.2 km 離れたところにあります  (車で約 12 分.)                                                                                                                                                                                                

ドンムアン国際空港 は、Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 から 39.1 km 離れていて、 車やタクシーで約 34 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Baan Ratchaphruek Pratunam Prain Phase 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Pruksa Pratunam Prain 2 in ファヨム, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Baan Pruksa Pratunam Prain 2
所在地
ファヨム, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥7.22m - ¥7.65m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Prem Ruethai Lake Park in ファヨム, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Prem Ruethai Lake Park
所在地
ファヨム, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
1200
売却価格
¥14.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Suan Thep Prathan in Khlong Song, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Baan Suan Thep Prathan
所在地
Khlong Song, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
242
売却価格
¥5.13m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
RomRuen City Home in チェン・ラク・ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
RomRuen City Home
所在地
チェン・ラク・ノイ, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥7.48m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Diamond Navanakorn-Taladthai in Khlong Nueng, Phra Nakhon Si Ayutthaya
所在地
Khlong Nueng, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
2128
売却価格
¥3.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Baan Suan Laem Thong Rungsit in Khlong Nueng, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Baan Suan Laem Thong Rungsit
所在地
Khlong Nueng, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
63
売却価格
¥6.79m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
The Residence Hitech in レンを禁止します, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
The Residence Hitech
所在地
レンを禁止します, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥8.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Baan Pruksa Ville 52/2 in Khlong Nueng, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Baan Pruksa Ville 52/2
所在地
Khlong Nueng, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥8.97m
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 52/1 in Khlong Nueng, Phra Nakhon Si Ayutthaya
プロジェクト名
Baan Pruksa 52/1
所在地
Khlong Nueng, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
325
売却価格
¥8.12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Winning Residence Wongwaen-Klong 5 in Khlong Ha, Phra Nakhon Si Ayutthaya
所在地
Khlong Ha, 王ノイ, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
337
売却価格
¥8.08m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
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