Baan Siri Kham

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Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
7月 1980 完了
100 ユニット

Samrong Nuea, サムット・プラカンのBaan Siri Kham。

Baan Siri Kham は Samrong Nuea, サムット・プラカン にある 家・別荘 プロジェクト 7月 1980に竣工されました。

Baan Siri Khamの利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥1,260
ペット : 不可

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Siri Kham
Baan Siri Kham では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan Siri Kham の共用部分の管理費は、一定価格の¥1,260 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bearing BTS は Baan Siri Kham から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Siri Kham you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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サムット・プラカン
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Siri Kham 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Sirikam 6 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Sirikam 6
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥117K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
Unio Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Unio Sukhumvit 72
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
984
売却価格
¥5.87m - ¥28.9m
▼ -8.3% 値下り
月別賃貸
¥27.3K - ¥147K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
992
売却価格
¥7.53m - ¥22.6m
▼ -10.9% 値下り
月別賃貸
¥31.5K - ¥54.5K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Vivere By Very Condo in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Vivere By Very Condo
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
69
売却価格
¥10.9m - ¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Deco Condominium in バンナ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Deco Condominium
所在地
バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
158
売却価格
¥5.87m - ¥10.5m
月別賃貸
¥33.6K - ¥67.1K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Very III Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Very III Sukhumvit 72
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
73
売却価格
¥18.1m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Very Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Very Sukhumvit 72
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
68
売却価格
¥7.09m - ¥11.2m
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Very II Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Very II Sukhumvit 72
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
146
売却価格
¥10.4m - ¥17.6m
▼ -45% 値下り
月別賃貸
¥92.3K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Niche Mono Sukhumvit - Bearing in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
339
売却価格
¥10m - ¥24.1m
▼ -11.5% 値下り
月別賃貸
¥42K - ¥96.5K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
410
売却価格
¥6.92m - ¥14.7m
月別賃貸
¥32.7K - ¥71.3K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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