My Home Town Thepharak

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Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
1月 2008 完了
194 ユニット

Thepharak, サムット・プラカンのMy Home Town Thepharak。

My Home Town Thepharak は Thepharak, サムット・プラカン にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2008に竣工されました。

My Home Town Thepharakの利用可能物件

My Home Town Thepharak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about My Home Town Thepharak
My Home Town Thepharak では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pu Chao BTS は My Home Town Thepharak から最も近い BTS Station で、 3.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at My Home Town Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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サムット・プラカン
Thepharak
Neighborhood Overview of Thepharak, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

My Home Town Thepharakのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- STグランドセール まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- プニサ まで 620 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
- ロータス ルン プット、タンボン テパラック、サムット プラーカーン まで 490 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

My Home Town Thepharakの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- テーパラック交差点の揚げポーク まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ワンさん まで 120 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
- くまおじさんのお店 まで 120 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

タナポーン クリニック ロータス プラス モール シーナカリン が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 200 m のところにあります (徒歩で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- スキャンプ士官学校 まで 250 m (徒歩約 3 分.)                                                                
- Scamp士官候補生入学チュートリアルシーナカリン支店 まで 330 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
- バンラクパサ・ナムデアン まで 480 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム国際空港 は、My Home Town Thepharak から 29.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 30 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

My Home Town Thepharak 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Lumpini Mixx Thepharak-Srinakarin in Thepharak, サムット・プラカン
所在地
Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
2041
売却価格
¥3.81m - ¥3.98m
月別賃貸
¥21.4K - ¥29.9K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Sena Kith Srinakarin - Sridan in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Sena Kith Srinakarin - Sridan
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
618
売却価格
¥5.35m - ¥6.07m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Ariston Condotown in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
Ariston Condotown
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
484
売却価格
¥1.92m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
Baan Thepharak 3 in Thepharak, サムット・プラカン
プロジェクト名
Baan Thepharak 3
所在地
Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
432
売却価格
¥2.78m - ¥3.42m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
NHA Dhan Samrong in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
NHA Dhan Samrong
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
862
売却価格
¥1.28m - ¥1.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1989
竣工状況
竣工
The Seasons Srinakarin in バン・ミューアン・マイ, サムット・プラカン
プロジェクト名
The Seasons Srinakarin
所在地
バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
550
売却価格
¥8.34m - ¥8.56m
▼ -46% 値下り
月別賃貸
¥47.1K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Casitas Condominium in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Casitas Condominium
所在地
バン・ケオ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
300
売却価格
¥6.84m
月別賃貸
¥27.8K - ¥51.3K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Palm Pavillion Theparak in Thepharak, サムット・プラカン
プロジェクト名
Palm Pavillion Theparak
所在地
Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
188
売却価格
¥3.64m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 1997
竣工状況
竣工
The Centro Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, サムット・プラカン
プロジェクト名
The Centro Sukhumvit 113
所在地
Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
2
売却価格
¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2010
竣工状況
竣工
Moo Baan Pla Thong in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Moo Baan Pla Thong
所在地
バン・ケオ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
50
売却価格
¥40.6m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
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