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    Istani Residence Phase 2

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    12 月 オーダーメイド
    4 ユニット
    3,971 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 1 ユニット
    ¥105,000,000
    6

    Bo Phut, サムイ島のIstani Residence Phase 2。

    Istani Residence Phase 2 は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Istani Residence, Chandra Villa と Ravi Villa.に関わっていたIdea Developmentによって開発されました。

    Istani Residence Phase 2の利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    Istani Residence Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    1st Installment
    25%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    25%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    15%
    第4目分割払い
    4th Installment
    10%
    第5回目分割払い
    5th Installment
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    マスタープラン

    Master Plan of Istani Residence Phase 2 - Photo 1

    開発者について - Idea Development

    すべての Idea Development プロジェクト
    5 プロジェクト 30 ユニット

    Young fast growing construction company with a good tracking record of 5 completed projects on the island. 

    よくある質問

    Frequently asked questions about Istani Residence Phase 2
    Istani Residence Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bangkok Hospital Samui は Istani Residence Phase 2 から最も近い 病院 で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Istani Residence Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    10%
    第1回目分割払い
    1st Installment
    25%
    第2回目分割払い
    2nd Installment
    25%
    第3回目分割払い
    3rd Installment
    15%
    第4目分割払い
    4th Installment
    10%
    第5回目分割払い
    5th Installment
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    サムイ島
    Bo Phut
    Neighborhood Overview of Bo Phut, サムイ島

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Istani Residence Phase 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - PSP サムイ島 まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)                                                                
    - ソニアズ ショップ サムイ島 (ソニアズ ショップ サムイ島) まで 2.2 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ゲイ下着ショップ まで 2.3 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Istani Residence Phase 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - ザ・ハウス・カフェ（レンサープ） まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                
    - コン・プラオ by アダム・サラダ まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )                                                                                                                                                                                                
    - オーム ホットロッドチョッパー まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分. )                                                                                                                                                                                                

    1号館職員寮 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - インターナショナルボクシングスクール まで 1.2 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                
    - 家庭教師バンドル まで 1.5 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ヨクティップ マッサージ アンド スパ スクール、南部地域 まで 1.5 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                

    サムイ国際空港 は、Istani Residence Phase 2 から 7.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 19 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Istani Residence Phase 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Ravi Villa in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Ravi Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥44.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Aqua Samui Duo in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Aqua Samui Duo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    51
    売却価格
    ¥64.1m - ¥107m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥316K - ¥1.11m
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    Rockwater Residences in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Rockwater Residences
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    Vanya Sicily in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Vanya Sicily
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥57.7m - ¥123m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Villa Jaliza in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Villa Jaliza
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥1.58m - ¥2.69m
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Oceans Chaweng in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Oceans Chaweng
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥59.4m - ¥85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Sunrise Residence in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Sunrise Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥80.3m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2008
    竣工状況
    竣工
    Samui Green Cottages in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Samui Green Cottages
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥44.9m - ¥55.6m
    ▲ 10.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥299K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Bleu Condo in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    The Bleu Condo
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥13.5m - ¥29.9m
    ▲ 6.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥56.4K - ¥168K
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    Apple Villas Koh Samui in Bo Phut, サムイ島
    プロジェクト名
    Apple Villas Koh Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥59.8m - ¥109m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.07m
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    オーダーメイド
    Istani Residence Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    Ravi Villa
    Ravi Villa in Bo Phut, サムイ島
    Aqua Samui Duo
    Aqua Samui Duo in Bo Phut, サムイ島
    Rockwater Residences
    Rockwater Residences in Bo Phut, サムイ島
    Vanya Sicily
    Vanya Sicily in Bo Phut, サムイ島
    Villa Jaliza
    Villa Jaliza in Bo Phut, サムイ島
    Oceans Chaweng
    Oceans Chaweng in Bo Phut, サムイ島
    Sunrise Residence
    Sunrise Residence in Bo Phut, サムイ島
    Samui Green Cottages
    Samui Green Cottages in Bo Phut, サムイ島
    The Bleu Condo
    The Bleu Condo in Bo Phut, サムイ島
    Apple Villas Koh Samui
    Apple Villas Koh Samui in Bo Phut, サムイ島
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