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The Balian Koh Samui Villas
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のThe Balian Koh Samui Villas。
The Balian Koh Samui Villas は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2023に竣工されました。 そして、Aura Villa , Zen Villas と Sansara Villas.に関わっていたKarma Villas Company Limitedによって開発されました。
The Balian Koh Samui Villasの利用可能物件
3
3
126.40
220
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
4 months after mep works done
30%
第3回目分割払い
引渡し時
10%
開発者について - Karma Villas Company Limited
すべての Karma Villas Company Limited プロジェクト
5 プロジェクト
25 ユニット
よくある質問
The Balian Koh Samui Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Choeng Mon Beach は The Balian Koh Samui Villas から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Balian Koh Samui Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
30%
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
4 months after mep works done
30%
第3回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.25m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥55.3K - ¥16.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
377 物件 -
Choeng Mon Beach まで
車で 0.6 km / 1分 -
Samui International Airport まで
車で 5.7 km / 11分
立地・周辺環境
The Balian Koh Samui Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Beach Side Luxury Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
64
売却価格
¥35.5m - ¥68.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Samui Blue Orchid
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Obsidian
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.23m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Horizon Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
45
月別賃貸
¥188K - ¥476K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riana Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥30.9m - ¥38m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
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節約
Beach Side Luxury Residence
Horizon Villas
Aura Villa
BASE Horizon Villas
Aura Onyx
Samui Blue Orchid
Villa Obsidian
Horizon Residence
Riana Samui
Sunset Estate
