Banpisan Thakham 28

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サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
1月 2014 完了
300 ユニット

サマーダム, バンコクのBanpisan Thakham 28。

Banpisan Thakham 28 は サマーダム, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2014に竣工されました。

Banpisan Thakham 28の利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
安全性
24時間セキュリティ

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Banpisan Thakham 28
Banpisan Thakham 28 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Phasi Charoen MRT は Banpisan Thakham 28 から最も近い MRT Station で、 8.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banpisan Thakham 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
サマーダム
Neighborhood Overview of サマーダム, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Banpisan Thakham 28 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Pruksa Ville 80 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Pruksa Ville 80
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
232
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Banpisan Tha Kham in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Banpisan Tha Kham
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
326
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Mews Tientalay 15 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Mews Tientalay 15
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
226
売却価格
¥16.9m - ¥21.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Town Avenue Time Thakham 16 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Town Avenue Time Thakham 16
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
82
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Burasiri Thakham Rama 2 in Tha Kham, バンコク
プロジェクト名
Burasiri Thakham Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
250
売却価格
¥20.9m - ¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Sinthawee Ngam Charoen in Tha Kham, バンコク
プロジェクト名
Sinthawee Ngam Charoen
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Habitia Shine in Tha Kham, バンコク
プロジェクト名
Habitia Shine
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥18.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 in Tha Kham, バンコク
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
248
売却価格
¥16.7m - ¥30.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Habitown Nest Thakham-Rama 2 in Tha Kham, バンコク
プロジェクト名
Habitown Nest Thakham-Rama 2
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
331
売却価格
¥10.1m - ¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Sinthawi Grand Village in Tha Kham, バンコク
プロジェクト名
Sinthawi Grand Village
所在地
Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
465
売却価格
N/A
月別賃貸
¥29.5K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
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