Prinyada Rama 2

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サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
1月 1983 完了
69 ユニット
28,800 m2 プロジェクトエリア

サマーダム, バンコクのPrinyada Rama 2。

Prinyada Rama 2 は サマーダム, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 1月 1983に竣工されました。

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

ペット : 全種類のペット同伴可

よくある質問

Frequently asked questions about Prinyada Rama 2
Prinyada Rama 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Khae MRT は Prinyada Rama 2 から最も近い MRT Station で、 5.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prinyada Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
サマーダム
Neighborhood Overview of サマーダム, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Prinyada Rama 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- スチャナンショップ(シリチャイ卸売)バーンクンティアン まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                
- Paymaker thailand.co.th まで 880 m (徒歩約 11 分.)                                                                                                                                                                                                
- ライフショップラマ2 まで 920 m (徒歩約 11 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Prinyada Rama 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- ター・チャ・デット・ボート・ヌードル・ショップ まで 150 m (徒歩約 2 分.)                                                                
- マザー・シュリ・チュアン・チム まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )                                                                                                                                                                                                
- ア・ラ・グアン・ステーキ&カフェ まで 290 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                

プララム・エク・ヴェイチャカン株式会社 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 890 m のところにあります (徒歩で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- サンチャオスクール、バーンクンティアン まで 2.0 km 離れたところにあります  (車で約 6 分.)                                                                
- シリヌソンヴィタヤ学校 まで 2.0 km 離れたところにあります  (車で約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
- バンクリアン語学学校 まで 1.8 km 離れたところにあります  (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム国際空港 (BKK) は、Prinyada Rama 2 から 52.1 km 離れていて、 車やタクシーで約 51 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Prinyada Rama 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai in サマーダム, バンコク
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
244
売却価格
¥8.22m
月別賃貸
¥31.6K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
The Bella Condo Rama 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
The Bella Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
322
売却価格
¥9.28m - ¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Park Village Rama 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Park Village Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥29.5K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Prinyaluck Rama 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Prinyaluck Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥17.3m - ¥17.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2007
竣工状況
竣工
Smart Condo at Rama 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Smart Condo at Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
2032
売却価格
¥3.16m - ¥5.19m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
¥21.1K - ¥25.3K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
J Condo Rama 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
J Condo Rama 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥7.59m
月別賃貸
¥31.6K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Serrano Condominium Rama II in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Serrano Condominium Rama II
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
458
売却価格
¥7.8m - ¥10.8m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥27.4K - ¥31.6K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
NHA Thonburi 2 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
NHA Thonburi 2
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
999
売却価格
¥3.61m
月別賃貸
¥20.7K
竣工年
5月 1996
竣工状況
竣工
Banpisan Project 16 in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Banpisan Project 16
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
497
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Sutchit Niwet in サマーダム, バンコク
プロジェクト名
Sutchit Niwet
所在地
サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
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