Baan Isaraya

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Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

3月 2021 完了

74 ユニット

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売却 1 ユニット

¥12,600,000

Tha Kham, バンコクのBaan Isaraya。

Baan Isaraya は Tha Kham, バンコクにある家・別荘プロジェクト 3月 2021に竣工されました。

Baan Isarayaの利用可能物件

全て
3 ベッド

Baan Isaraya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同庭園エリア

利便性

駐車場

環境

雨水利用

安全性

24時間セキュリティ

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Isaraya

Baan Isaraya では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Central Rama 2 は Baan Isaraya から最も近いショッピングモールで、 1.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Isaraya you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Tha Kham

周辺環境概要

購入
¥9.25m - ¥743m
FazWaz.jp で売却中
38 物件
賃料
¥18.9K - ¥96.7K
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件
Central Rama 2 まで
車で 3.9 km / 9分
Don Mueang Airport まで
車で 44.4 km / 47分

立地・周辺環境

周辺地域

Baan Isarayaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- JLab ロボティックまで 30 m (徒歩約 1 最小値.)
- ベンツ・バーバーは切り続けるまで 350 m (徒歩約 4 分.)
- kvs notebookbag.co.ltd まで 1.7 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Baan Isarayaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- BT-シーフードシーフードまで 80 m (徒歩約 1 最小値.)
- でも食べて、お腹いっぱいで美味しいまで 200 m (徒歩約 3 分.)
- カノムジーン、鶏の足、ビュッフェ、フル 39 バーツまで 630 m (徒歩約 8 分.)

SWLサプライ株式会社が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.6 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 株式会社ビーワンキッズまで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ビー・ワン・キッズ・カンパニー・リミテッドまで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- パティスリーベーキングスクールまで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)

スワンナプーム空港は、Baan Isaraya から 49.3 km 離れていて、車やタクシーで約 47 分（交通事情により異なる）.

Baan Isaraya 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Sinthawi Grand Village

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

465

売却価格

N/A

月別賃貸

¥29.4K

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thang Duan Condominium

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

840

売却価格

N/A

月別賃貸

¥18.9K

竣工年

1月 1990

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

248

売却価格

¥16.6m - ¥30.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Unio Rama 2 - Thakham

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

728

売却価格

¥6.67m - ¥6.71m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sinthawee Ngam Charoen

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥16.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sintawee Villa

所在地

Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

2243

売却価格

N/A

月別賃貸

¥50.3K

竣工年

1月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

107

売却価格

¥15.5m - ¥18m

▲ 5.5% 価格以上

月別賃貸

¥58.7K

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Town Avenue Cocos Rama 2

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

186

売却価格

¥16.7m

▲ 4% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plum Condo Extra Rama 2

所在地

Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

686

売却価格

¥4.15m - ¥11.3m

▼ -37% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Patio Rama 2

所在地

Bang Mot, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

286

売却価格

¥22.2m - ¥22.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2012

竣工状況

竣工

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