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PHILO Ladprao 18
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
チョンフォン, バンコクのPHILO Ladprao 18。
PHILO Ladprao 18 は チョンフォン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 8フロア全体 そして、Library Estate Co., Ltd.によって開発されました。
PHILO Ladprao 18 のビデオ
- プロジェクト概要
PHILO Ladprao 18の利用可能物件
売却 1
賃貸用 1
2
2
90
地上階
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
屋内ゲームルーム
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 43%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥257/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。PHILO Ladprao 18 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
ペット :
不可
マスタープラン
開発者について - Library Estate Co., Ltd.
すべての Library Estate Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト
131 ユニット
よくある質問
PHILO Ladprao 18 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
PHILO Ladprao 18 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。PHILO Ladprao 18 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Lat Phrao MRT は PHILO Ladprao 18 から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at PHILO Ladprao 18 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.5m - ¥1.35B -
FazWaz.jp で売却中
726 物件 -
賃料
¥19.2K - ¥7.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
398 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 2.0 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.3 km / 18分
立地・周辺環境
PHILO Ladprao 18 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
129
売却価格
¥7.7m - ¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Levo Ladprao 18 Project 2
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanaree Place
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
50
売却価格
N/A
月別賃貸
¥64.2K - ¥107K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lugano Ladprao 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥10.1m - ¥27.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
PHILO Ladprao 18 周辺プロジェクト
節約
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