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The Tree Ladprao 15
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
チョンフォン, バンコクのThe Tree Ladprao 15。
The Tree Ladprao 15 は チョンフォン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 5月 2019に竣工されました。 8フロア全体 そして、Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee と THE TREE Victory Monument.に関わっていたPruksa Real Estateによって開発されました。
The Tree Ladprao 15 のビデオ
- 開発業者概要
The Tree Ladprao 15の利用可能物件
売却 1
賃貸用 2
1
1
26
8
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 31%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥205/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Tree Ladprao 15 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット :
不可
マスタープラン
開発者について - Pruksa Real Estate
すべての Pruksa Real Estate プロジェクト
210 プロジェクト
85,083 ユニット
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
よくある質問
The Tree Ladprao 15 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Tree Ladprao 15 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥205 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Tree Ladprao 15 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Lat Phrao MRT は The Tree Ladprao 15 から最も近い MRT Station で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Tree Ladprao 15 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.38m - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
730 物件 -
賃料
¥18.8K - ¥7.12m -
FazWaz.jp で賃貸用
402 物件 -
Lat Phrao MRT まで
車で 1.7 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.9 km / 20分
立地・周辺環境
The Tree Ladprao 15 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Atmoz Ladphrao 15
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
570
売却価格
¥9.4m - ¥15.3m
月別賃貸
¥37.6K - ¥68.9K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Ladprao 15
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
163
売却価格
¥14.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gallery House Pattern
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
40
売却価格
¥74.8m - ¥111m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HACHI Serviced Apartment
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
35
売却価格
N/A
月別賃貸
¥39.7K - ¥64.8K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IVORY Ratchada-Ladprao
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
204
売却価格
¥10.7m - ¥16.9m
月別賃貸
¥40.1K - ¥50.1K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Vibe
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
940
売却価格
¥16.7m - ¥38.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Prive Ratchadapisek 30
所在地
Chantharakasem, チャトチャック, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥9.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
The Tree Ladprao 15 周辺プロジェクト
節約
Modiz Ratchada 32
Atmoz Ladphrao 15
The Origin Ladprao 15
The Gallery House
Baan Ruen Mani
The Gallery House Pattern
HACHI Serviced Apartment
IVORY Ratchada-Ladprao
The Line Vibe
The Prive Ratchadapisek 30