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The Unique 10
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
チョンフォン, バンコクのThe Unique 10。
The Unique 10 は チョンフォン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2013に竣工されました。 8フロア全体
The Unique 10の利用可能物件
売却 2
賃貸用 1
1
1
34
8
The Unique 10の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥147/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique 10 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
よくある質問
The Unique 10 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique 10 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Phahon Yothin MRT は The Unique 10 から最も近い MRT Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Unique 10 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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パホンヨーティンMRTに近いコンドミニアム
MRT パホンヨーティン駅に隣接する低層コンドミニアムで、徒歩わずか 800 メートルの距離にあるため、バンコクでの生活が容易になります。ビッグ C、セントラルプラザ ラップラオ、ユニオン モール、チャトゥチャック マーケットなどのショッピング モールや広場にも近い場所にあります。周辺にはプララム9病院やバンコク病院などの医療施設もあります。プロジェクトの敷地は高品質の家具で上品に装飾されており、3 つの部屋タイプを提供しています。私の場合、一人暮らしのため1ベッドルームのコンドミニアムを購入したばかりですが、サイズもぴったりでした。フロント、ジム、プール、庭園、屋上ラウンジなど施設も充実。何より販売価格がリーズナブルなのも魅力的です。
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.4m - ¥1.32B -
FazWaz.jp で売却中
726 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥7.15m -
FazWaz.jp で賃貸用
398 物件 -
Phahon Yothin MRT まで
車で 1.6 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.7 km / 17分
立地・周辺環境
The Unique 10 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lert Ubon Sky Life Tower
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
193
売却価格
¥17.6m - ¥31.9m
月別賃貸
¥92.3K - ¥147K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Zest Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥33.1K - ¥56.6K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Century Park Condominium
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥5.41m - ¥10.1m
月別賃貸
¥25.2K - ¥29.4K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vibhavadi Suite
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥31.9m - ¥52.4m
月別賃貸
¥44K - ¥105K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris District Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
741
売却価格
¥17.2m - ¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
The Unique 10 周辺プロジェクト
節約
The Light Ladprao
Z 2 Condominium
The Legacy Vibhavadi
Ideo Ladprao 5
Lert Ubon Sky Life Tower
Metris Ladprao
The Zest Ladprao
Century Park Condominium
Vibhavadi Suite
Metris District Ladprao
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