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Niche ID Rama 2
Bang Mot, チョムひも, バンコク
Bang Mot, バンコクのNiche ID Rama 2。
Niche ID Rama 2 は Bang Mot, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 8フロア全体 そして、Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn と Flexi Mega Space Bangna.に関わっていたSena Developmentによって開発されました。
Niche ID Rama 2の利用可能物件
¥6,510,000
¥217,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥6,680,000
¥216,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
5
階
一部家具付き
アンブロックオープンビュー
¥6,030,000
¥201,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥7,320,000
¥210,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.91
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,770,000
¥230,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.74
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,320,000
¥210,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.91
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Niche ID Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥164/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche ID Rama 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥21,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
建物のフロアプラン
- Building D
- Building E
-
![共同プール at Niche ID Rama 2 on 1.]()
共同プール1. -
![共用ジム at Niche ID Rama 2 on 1.]()
共用ジム1. -
![レセプションロビーエリア at Niche ID Rama 2 on 1.]()
レセプションロビーエリア1.
建物のフロアプラン
- Building D
- Building E
開発者について - Sena Development
すべての Sena Development プロジェクト
68 プロジェクト
33,764 ユニット
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
よくある質問
Niche ID Rama 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Niche ID Rama 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥164 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche ID Rama 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Wutthakat BTS は Niche ID Rama 2 から最も近い BTS Station で、 3.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Niche ID Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥21,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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バンコク
Bang Mot
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥319m -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥335K -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Indy Dao Khanong Market まで
車で 5.3 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 39.1 km / 38分
立地・周辺環境
Niche ID Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Niche ID - Rama 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
616
月別賃貸
¥31.5K - ¥35.7K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Belleville Rama 2 - Suksawat
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥24.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wichit Nakhon 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
15
売却価格
¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origins Bangmod-Rama 2
所在地
Bang Mot, チョムひも, バンコク
住戸数
367
売却価格
¥5.83m - ¥10.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Grand Taksin - Rama 2
所在地
チョムひも, チョムひも, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥79.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Niche ID Rama 2 周辺プロジェクト
節約
The Niche ID - Rama 2
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Pruksa Ville 68
Belleville Rama 2 - Suksawat
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
Baan Wichit Nakhon 2
Amornchai 2
Origins Bangmod-Rama 2
Casa Grand Taksin - Rama 2