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    Living Nest Ladprao 44

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    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    7月 2019 完了
    7 階
    77 ユニット
    1,220 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 1 ユニット
    ¥12,300,000
    賃貸用 2 ユニット
    ¥41,400
    6

    サム・セン・ノック, バンコクのLiving Nest Ladprao 44。

    Living Nest Ladprao 44 は サム・セン・ノック, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 7月 2019に竣工されました。 7フロア全体 そして、Living Nest Udomsuk 30に関わっていたHuman Nest Co. Ltd.によって開発されました。

    Living Nest Ladprao 44の利用可能物件

    売却 1 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    Living Nest Ladprao 44 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV
    キーカードアクセス

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 46%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥233/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Living Nest Ladprao 44 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
    ¥2,110/m2
    ペット : 不可

    マスタープラン

    Master Plan of Living Nest Ladprao 44 - Photo 1

    建物のフロアプラン

    Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 2nd 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 3rd 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 4th 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 5th 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 6th 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 7th 階 Building Floor Plan of Living Nest Ladprao 44 - 屋上 階

    開発者について - Human Nest Co. Ltd.

    すべての Human Nest Co. Ltd. プロジェクト
    2 プロジェクト 196 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Living Nest Ladprao 44
    Living Nest Ladprao 44 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Living Nest Ladprao 44 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥233 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Living Nest Ladprao 44 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
    Ratchadaphisek MRT は Living Nest Ladprao 44 から最も近い MRT Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Living Nest Ladprao 44 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    サム・セン・ノック
    Neighborhood Overview of サム・セン・ノック, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Living Nest Ladprao 44 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Next Ladprao in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Next Ladprao
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥6.77m - ¥18.6m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.8K - ¥55K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    189
    売却価格
    ¥8.71m - ¥18.8m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Pulse Ladprao 44 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Pulse Ladprao 44
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥7.15m - ¥8.88m
    月別賃貸
    ¥40.2K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    Groove Ratchada - Ladprao in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Groove Ratchada - Ladprao
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥8.45m - ¥19.4m
    ▼ -18.9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Raffles in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Raffles
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥13.5m - ¥59m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Revo Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    The Revo Ladprao 48
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥10.6m - ¥11m
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥55K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    Tanyakarn Condominium in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Tanyakarn Condominium
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥20.7K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    Regent Home 12 Latphrao 41 in サム・セン・ノック, バンコク
    プロジェクト名
    Regent Home 12 Latphrao 41
    所在地
    サム・セン・ノック, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    491
    売却価格
    ¥6.56m - ¥6.77m
    月別賃貸
    ¥27.5K - ¥31.7K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    Supapong Place in Chantharakasem, バンコク
    プロジェクト名
    Supapong Place
    所在地
    Chantharakasem, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    Living Nest Ladprao 44 周辺プロジェクト
    節約
    The Next Ladprao
    The Next Ladprao in サム・セン・ノック, バンコク
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan in サム・セン・ノック, バンコク
    The Pulse Ladprao 44
    The Pulse Ladprao 44 in サム・セン・ノック, バンコク
    Groove Ratchada - Ladprao
    Groove Ratchada - Ladprao in サム・セン・ノック, バンコク
    The Raffles
    The Raffles in サム・セン・ノック, バンコク
    The Revo Ladprao 48
    The Revo Ladprao 48 in サム・セン・ノック, バンコク
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in サム・セン・ノック, バンコク
    Tanyakarn Condominium
    Tanyakarn Condominium in サム・セン・ノック, バンコク
    Regent Home 12 Latphrao 41
    Regent Home 12 Latphrao 41 in サム・セン・ノック, バンコク
    Supapong Place
    Supapong Place in Chantharakasem, バンコク
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