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Siamese Kin Ramintra
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
Khan Na Yao, バンコクのSiamese Kin Ramintra。
Siamese Kin Ramintra は Khan Na Yao, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 7月 2019に竣工されました。 そして、Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station と Siamese Kin Ramintra Phase 2.に関わっていたSiamese Asset Public Company Limitedによって開発されました。
Siamese Kin Ramintra のビデオ
- プロジェクト概要
- 開発業者概要
Siamese Kin Ramintraの利用可能物件
3
4
145.75
83.20
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥189/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamese Kin Ramintra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
¥1,680/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
開発者について - Siamese Asset Public Company Limited
すべての Siamese Asset Public Company Limited プロジェクト
23 プロジェクト
10,865 ユニット
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
よくある質問
Siamese Kin Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Siamese Kin Ramintra の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥189 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamese Kin Ramintra では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。
Fashion Island は Siamese Kin Ramintra から最も近い ショッピングモール で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私の夢の家
私はこのプロジェクトから家を購入しました。夢のマイホームと言っていいでしょう。家は日本の基準を満たす耐久性のある建築材料でできており、最大震度7リヒターまでの地震の揺れに耐えます。インテリアはモダンで、一流ブランドの家具で飾られています。さらに重要なことは、このプロジェクトによって、デバイスを接続し、家の中で使用される電気システムを制御するホーム オートメーション技術がもたらされ、はるかに便利になったことです。防犯カメラ完備でセキュリティも万全です。さらに、居住者数に応じて、リモートコントロール付きのショックセンサー盗難防止システムもあります。このプロジェクトは、ファッション アイランド デパート、ロムクラオ準備学校、ノッパラット ラジャタニー病院などのデパート、学校、病院から遠くない場所にあり、私たちにとって重要だと思います。このプロジェクトには他に何も求めることができませんでした。
バンコク
Khan Na Yao
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥2.41B -
FazWaz.jp で売却中
107 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Fashion Island まで
車で 3.4 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.6 km / 31分
立地・周辺環境
Siamese Kin Ramintra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Blossom Condo at Fashion Beyond
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
453
月別賃貸
¥46.1K - ¥50.3K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Blossom @ Fashion
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
330
売却価格
¥25.2m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blossom Condo@Fashion Altitude
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Kin Ramintra Phase 2
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥28.9m - ¥48.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Landmark @Grand Station
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
1003
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phet Inthra Village
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 3
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥45.7m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Serithai
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
109
売却価格
¥70.1m
月別賃貸
¥327K
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New York Ramindhra 97
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
47
売却価格
¥8.35m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Siamese Kin Ramintra 周辺プロジェクト
節約
Blossom Condo at Fashion Beyond
Siamese Blossom @ Fashion
Blossom Condo@Fashion Altitude
Siamese Kin Ramintra Phase 2
Landmark @Grand Station
Phet Inthra Village
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
Setthasiri Serithai
New York Ramindhra 97