Phanason 4

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バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

すぐに入居可能

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売却 1 ユニット

¥5,690,000

バン・チャン, バンコクのPhanason 4。

Phanason 4 はバン・チャン, バンコクにある家・別荘プロジェクト

Phanason 4の利用可能物件

全て
2 ベッド

Phanason 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Phanason 4

Phanason 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Phanason 4 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

バン・チャン

周辺環境概要

購入
¥2.4m - ¥1.22B
FazWaz.jp で売却中
91 物件
賃料
¥13.9K - ¥506K
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 3.9 km / 5分
Don Mueang Airport まで
車で 20.0 km / 33分

立地・周辺環境

周辺地域

Phanason 4のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- JASグリーンヴィレッジ - キューブまで 230 m (徒歩約 3 分.)
- 暗号クラブまで 300 m (徒歩約 4 分.)
- マックスバリュクーボンまで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Phanason 4の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ヒアテルオーダーメイドショップ Khubon 36 まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)
- 「K36カフェ」まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)
- 嘉義粥シンガポール - ナワミンまで 90 m (徒歩約 1 最小値.)

ディープロンプトペットクリニックが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 810 m のところにあります (徒歩で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- SPINテコンドーまで 190 m (徒歩約 3 分.)
- ピアンパット個別指導学校まで 2.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- キッズケアまで 0.6 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)

スワンナプーム空港は、Phanason 4 から 39.5 km 離れていて、車やタクシーで約 44 分（交通事情により異なる）.

Phanason 4 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Pattarin 1 Kubon

所在地

バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

売却価格

¥19.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Murray's Place

所在地

バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥32.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Merraya Place Kubon 34

所在地

バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

128

売却価格

¥63.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Warangkun

所在地

Tha Raeng, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥5.69m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Passage Ramintra-Khubon

所在地

バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

285

売却価格

¥15.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

所在地

Tha Raeng, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

345

売却価格

¥21.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The City Ramintra

所在地

Tha Raeng, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

売却価格

¥36.3m - ¥54.4m

月別賃貸

¥253K - ¥380K

竣工年

6月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The City Ramintra 3

所在地

Tha Raeng, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

売却価格

¥92.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Golden Town Ramintra-Wongwaen

所在地

Ram Inthra, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

478

売却価格

¥12.6m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

所在地

バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク

住戸数

535

売却価格

¥26.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

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