168 Sukhumvit 36

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Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
12月 2019 完了
8
1 ビル
105 ユニット
1,256 m2 プロジェクトエリア

Phra Khanong, バンコクの168 Sukhumvit 36。

168 Sukhumvit 36 は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2019に竣工されました。 8フロア全体 そして、Advanced Living Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • レセプションロビーエリア at 168 Sukhumvit 36
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 共同プール at 168 Sukhumvit 36
    共同プール
    1.
  • 共用ジム at 168 Sukhumvit 36
    共用ジム
    2.
  • 共同庭園エリア at 168 Sukhumvit 36
    共同庭園エリア
    屋上

168 Sukhumvit 36 のビデオ

  • プロジェクト概要

168 Sukhumvit 36の利用可能物件

売却 7 賃貸用 4
168 Sukhumvit 36 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 77%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 4

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥214/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。168 Sukhumvit 36 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,800
第2回目分割払い
契約締結時
¥42,800
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Unit 301, 305
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥128,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • レセプションロビーエリア at 168 Sukhumvit 36 on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.
  • 共同プール at 168 Sukhumvit 36 on 1.
    共同プール
    1.
  • 共用ジム at 168 Sukhumvit 36 on 2.
    共用ジム
    2.
  • 共同庭園エリア at 168 Sukhumvit 36 on 屋上
    共同庭園エリア
    屋上

開発者について - Advanced Living Co., Ltd.

すべての Advanced Living Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト 105 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about 168 Sukhumvit 36
168 Sukhumvit 36 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
168 Sukhumvit 36 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。168 Sukhumvit 36 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Thong Lo BTS は 168 Sukhumvit 36 から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,800
第2回目分割払い
契約締結時
¥42,800
第3回目分割払い
引渡し時
100%
Unit 301, 305
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥128,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

168 Sukhumvit 36 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Vtara Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
467
売却価格
¥17.5m - ¥76.5m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥55.6K - ¥235K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Baan Sansabai in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Baan Sansabai
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥684K - ¥727K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Oka Haus in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Oka Haus
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1178
売却価格
¥16.2m - ¥63.7m
▲ 6.8% 価格以上
月別賃貸
¥72.7K - ¥235K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
38 Mansion in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
38 Mansion
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
137
売却価格
¥22.2m - ¥55.6m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
¥76.9K - ¥214K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Veranda Ville Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥513K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Capital O 445 Ongkara in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Capital O 445 Ongkara
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Sukhumvit 36 in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Baan Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
150
売却価格
¥26.5m - ¥29.9m
▼ -45% 値下り
月別賃貸
¥55.6K - ¥137K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Quad 38 Private Residence
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥855K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Sukhumvit Villa
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥513K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Silver Heritage in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Silver Heritage
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
27
売却価格
¥94m - ¥220m
▲ 21% 価格以上
月別賃貸
¥342K - ¥556K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
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