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Modiz Sukhumvit 50
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
Phra Khanong, バンコクのModiz Sukhumvit 50。
Modiz Sukhumvit 50 は Phra Khanong, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2021に竣工されました。 33フロア全体 そして、Modiz Voyage Srinakarin, Modiz Vault Kaset Sripatum と The Arbor Donmueang-Chaengwatthana.に関わっていたAsset Wise Co., Ltd.によって開発されました。
Modiz Sukhumvit 50の利用可能物件
売却 37
賃貸用 13
¥31,100,000
¥863,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.02
m2
サイズ
19
階
外国人枠
シティビュー
¥18,900,000
¥510,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
6
階
一部家具付き
シティビュー
¥13,400,000
¥546,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.47
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥13,500,000
¥585,000/m2
1
ベッド
1
バス
23.12
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥31,200,000
¥852,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.62
m2
サイズ
17
階
外国人枠
シティビュー
¥31,100,000
¥850,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.62
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥34,000,000
¥945,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.02
m2
サイズ
26
階
外国人枠
シティビュー
¥15,800,000
¥558,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.39
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥15,900,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.56
m2
サイズ
10
階
外国人枠
シティビュー
¥34,300,000
¥937,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.62
m2
サイズ
28
階
外国人枠
シティビュー
¥13,200,000
¥539,000/m2
1
ベッド
1
バス
24.56
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥34,300,000
¥953,000/m2
2
ベッド
2
バス
36.02
m2
サイズ
33
階
外国人枠
シティビュー
¥15,900,000
¥561,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.39
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥15,900,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.46
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥16,000,000
¥561,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.46
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥16,000,000
¥564,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.39
m2
サイズ
13
階
外国人枠
シティビュー
¥16,100,000
¥573,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.06
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥16,200,000
¥585,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.73
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥21,500,000
¥593,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.29
m2
サイズ
9
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥832,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.98
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥802,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.03
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥832,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.98
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥803,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.05
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥833,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.98
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥831,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.06
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥23,300,000
¥833,000/m2
1
ベッド
1
バス
27.98
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥23,400,000
¥805,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.03
m2
サイズ
23
階
外国人枠
シティビュー
¥23,400,000
¥833,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.06
m2
サイズ
23
階
外国人枠
シティビュー
¥23,400,000
¥834,000/m2
1
ベッド
1
バス
28.06
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シティビュー
¥23,400,000
¥804,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.11
m2
サイズ
24
階
外国人枠
シティビュー
Modiz Sukhumvit 50 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (37)
Modiz Sukhumvit 50の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 51%
従来の駐車場・自動駐車場
: オートパーキング
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥252/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Modiz Sukhumvit 50 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![Communal Pool at Modiz Sukhumvit 50 on 25.]()
共同プール25. -
![Communal Gym at Modiz Sukhumvit 50 on 25.]()
共用ジム25. -
![Co-Working Space / Meeting Room at Modiz Sukhumvit 50 on 25.]()
コワーキングスペース・会議室25. -
![Communal Garden Area at Modiz Sukhumvit 50 on 地上階]()
共同庭園エリア地上階
開発者について - Asset Wise Co., Ltd.
すべての Asset Wise Co., Ltd. プロジェクト
36 プロジェクト
22,867 ユニット
We Build Happiness
“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.
From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.
We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.
We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness
よくある質問
Modiz Sukhumvit 50 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Modiz Sukhumvit 50 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Modiz Sukhumvit 50 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
On Nut BTS は Modiz Sukhumvit 50 から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.11B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Bangkok University - City Campus まで
車で 1.6 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.4 km / 29分
立地・周辺環境
Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fifty Park
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
281
売却価格
N/A
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pandao Place
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche Mono Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
434
月別賃貸
¥39.9K - ¥71.3K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The BASE Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
415
月別賃貸
¥44K - ¥126K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Plus Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥210K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
772
月別賃貸
¥46.1K - ¥58.7K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Garden City 2
所在地
バンチャック, Khlong Toei, バンコク
住戸数
50
売却価格
¥60.8m - ¥212m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Roof Garden Onnut
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥62.9K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Define by Mayfair Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥13m - ¥58.3m
月別賃貸
¥96.5K - ¥138K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
Modiz Sukhumvit 50 周辺プロジェクト
節約
Fifty Park
Pandao Place
Niche Mono Sukhumvit 50
The BASE Sukhumvit 50
S Condo Sukhumvit 50
City Plus Sukhumvit 50
The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Sukhumvit Garden City 2
The Roof Garden Onnut
Define by Mayfair Sukhumvit 50
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