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Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
バンチャック, バンコクのBaan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk。
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk は バンチャック, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2012に竣工されました。 そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Onnut Station.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreukの利用可能物件
売却 1
賃貸用 1
3
3
160
172
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreukの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥139/m2
開発者について - AP (Thailand)
すべての AP (Thailand) プロジェクト
166 プロジェクト
71,599 ユニット
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
よくある質問
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥139 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Wa BTS は Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥5.87m - ¥137m -
FazWaz.jp で売却中
6 物件 -
賃料
¥92.2K - ¥755K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Baan Silapin まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.6 km / 37分
立地・周辺環境
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Prinn Sathorn-Rajapruek
所在地
バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
168
売却価格
N/A
月別賃貸
¥755K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratchapruek Condo
所在地
バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
所在地
バン・ワエク, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
382
月別賃貸
¥189K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Issara City Home
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
256
売却価格
N/A
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Richy Tower
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
212
売却価格
N/A
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
793
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥42K - ¥58.7K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk 周辺プロジェクト
節約
Prinn Sathorn-Rajapruek
Urban Sathorn
Ratchapruek Condo
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
Charn Issara City Home
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Richy Tower
The President Sathorn-Ratchaphruek 2
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem
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