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Noble Reform
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
サム・セン・ナイ, バンコクのNoble Reform。
Noble Reform は サム・セン・ナイ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2012に竣工されました。 22フロア全体 そして、Noble Create, Nue Riverest Ratburana と Nue District R9.に関わっていたNoble Developmentによって開発されました。
Noble Reformの利用可能物件
売却 7
賃貸用 18
¥43,400,000
¥818,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
12
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥35,700,000¥37,000,000
¥776,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,600,000¥58,800,000
¥792,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥40,500,000
¥751,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥44,100,000
¥817,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥41,200,000
¥774,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
53.23
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,500,000
¥842,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Noble Reform に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
Noble Reformの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
サウナ
BBQエリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Reform では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
ペット :
不可
開発者について - Noble Development
すべての Noble Development プロジェクト
50 プロジェクト
25,742 ユニット
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
よくある質問
Noble Reform では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Noble Reform の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Reform では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Ari BTS は Noble Reform から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Reform you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location in Soi Ari
If you're looking for a condo surrounding street food, markets, or restaurants, this condo is the perfect answer. The condo area is mostly crowded and lively since it is near the headquarters and government offices. There are many shops and restaurants in the neighborhood. Importantly, the condo is a 5-minute walk to Ari BTS. My room is a one-bedroom unit. The rooms are spacious and beautifully designed. However, the only disadvantage is that the balcony is tiny, and so is the garden on the 21st and 22nd floors. Other than that, everything is perfect.
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Ari BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.3 km / 24分
立地・周辺環境
Noble Reform 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aree Place Phahonyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
250
売却価格
¥16.4m - ¥21m
月別賃貸
¥58.7K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.4m - ¥33.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via ARI
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥71.7m - ¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Centric Scene Aree 2
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥22.7m - ¥39.9m
月別賃貸
¥92.3K - ¥189K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phaholyothin Place
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
263
売却価格
N/A
月別賃貸
¥52.4K - ¥134K
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Aree Condominium
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
51
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.9K - ¥159K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Noble Reform 周辺プロジェクト
節約
Aree Place Phahonyothin
Noble Reflex
Noble ReD
The Fah Aree
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Via ARI
Centric Scene Aree 2
Noble Lite
Baan Phaholyothin Place
The Aree Condominium
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