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Whizdom Essence
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
バンチャック, バンコクのWhizdom Essence。
Whizdom Essence は バンチャック, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2019に竣工されました。 50フロア全体 そして、Whizdom Craftz Samyan, Mulberry Grove The Forestias Condominiums と Whizdom the Forestias.に関わっていたMagnolia Quality Development Corporation Limitedによって開発されました。
Whizdom Essenceの利用可能物件
売却 8
賃貸用 16
134,968 JPY 1ヶ月あたり
¥3,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
28
階
全家具付き
590,483 JPY 1ヶ月あたり
¥2,950/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
47
階
全家具付き
シティビュー
84,355 JPY 1ヶ月あたり
¥2,560/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
79,083 JPY 1ヶ月あたり
¥2,300/m2
1
ベッド
1
バス
34.45
m2
サイズ
22
階
全家具付き
シティビュー
151,838 JPY¥177,000 1ヶ月あたり
¥2,980/m2
2
ベッド
2
バス
51
m2
サイズ
39
階
全家具付き
シティビュー
126,532 JPY 1ヶ月あたり
¥2,430/m2
2
ベッド
2
バス
52
m2
サイズ
41
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
80,137 JPY 1ヶ月あたり
¥2,360/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
18
階
全家具付き
シティビュー
75,919 JPY 1ヶ月あたり
¥2,250/m2
1
ベッド
1
バス
33.70
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
92,790 JPY 1ヶ月あたり
¥2,060/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
92,790 JPY 1ヶ月あたり
¥2,650/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
26
階
全家具付き
シティビュー
109,661 JPY 1ヶ月あたり
¥2,150/m2
2
ベッド
2
バス
51
m2
サイズ
35
階
全家具付き
シティビュー
151,838 JPY 1ヶ月あたり
¥2,920/m2
2
ベッド
2
バス
52
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
75,919 JPY 1ヶ月あたり
¥2,230/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
33
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
189,798 JPY 1ヶ月あたり
¥3,390/m2
2
ベッド
2
バス
56
m2
サイズ
40
階
全家具付き
スカイラインビュー
75,919 JPY 1ヶ月あたり
¥2,170/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
39
階
全家具付き
シティビュー
84,355 JPY 1ヶ月あたり
¥2,480/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
25
階
全家具付き
シティビュー
Whizdom Essence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
Whizdom Essenceの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥211/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom Essence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
¥2,110/m2
ペット :
不可
開発者について - Magnolia Quality Development Corporation Limited
すべての Magnolia Quality Development Corporation Limited プロジェクト
16 プロジェクト
8,330 ユニット
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
よくある質問
Whizdom Essence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Whizdom Essence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥211 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom Essence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,110 となっています。
Punnawithi BTS は Whizdom Essence から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Whizdom Essence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.63m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
963 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
785 物件 -
Udom Suk BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.4 km / 30分
立地・周辺環境
Whizdom Essence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Whizdom Inspire Sukhumvit
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
554
売却価格
¥29.1m - ¥45.9m
月別賃貸
¥114K - ¥152K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Connect Sukhumvit
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
554
月別賃貸
¥50.6K - ¥164K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Pearl
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
79
売却価格
N/A
月別賃貸
¥59K - ¥122K
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S&S Sukhumvit Condominium
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
810
月別賃貸
¥50.6K - ¥105K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Crique Condo
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
169
売却価格
N/A
月別賃貸
¥38K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Muse Sukhumvit 64/2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥127K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Scene Sukhumvit 64
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
234
売却価格
¥11.8m - ¥30.4m
月別賃貸
¥38K - ¥63.3K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Queen Place Sukhumvit 101/1
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥37.1m
月別賃貸
¥177K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥8.22m - ¥16.9m
月別賃貸
¥56.9K - ¥84.4K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Whizdom Essence 周辺プロジェクト
節約
Whizdom Inspire Sukhumvit
Whizdom Connect Sukhumvit
Golden Pearl
Maneeya Vile
S&S Sukhumvit Condominium
Le Crique Condo
The Muse Sukhumvit 64/2
Centric Scene Sukhumvit 64
Queen Place Sukhumvit 101/1
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
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