Baan Thongsathit 9

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Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

すぐに入居可能

2 階

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賃貸用 1 ユニット

¥231,000

Khlong Thanon, バンコクのBaan Thongsathit 9 。

Baan Thongsathit 9 は Khlong Thanon, バンコクにある家・別荘プロジェクト 2フロア全体

Baan Thongsathit 9 の利用可能物件

全て
4 ベッド

Baan Thongsathit 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Thongsathit 9

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Thongsathit 9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Khlong Thanon

周辺環境概要

購入
¥1.47m - ¥144m
FazWaz.jp で売却中
111 物件
賃料
¥6.29K - ¥838K
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 5.6 km / 12分
Don Mueang Airport まで
車で 14.0 km / 27分

立地・周辺環境

Baan Thongsathit 9 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Casa Ville Watcharapon

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

400

売却価格

¥20.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rasa Parklane Watcharapol

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

売却価格

¥26m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rock Garden Home 1

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥7.93m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Laddarom Watcharapol Rattanakosin

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

224

売却価格

¥69.2m

▲ 35% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Ua-Athorn Khlong Thanon

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥2.09m - ¥2.31m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Gable Watcharapol

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

266

売却価格

¥34.8m - ¥62.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pleno Phaholyothin-Watcharapol

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

301

売却価格

¥12.4m - ¥18.1m

月別賃貸

¥54.5K

竣工年

8月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Chonchop Thanthawat

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

169

売却価格

¥28.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Connect Watcharaphon - Phoemsin

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

307

売却価格

¥8.81m - ¥15.9m

▼ -9% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Gable Kanso Watcharapol

所在地

Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク

住戸数

276

売却価格

¥25.2m - ¥62.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2022

竣工状況

竣工

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