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Golden Lanna Village
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
サファン・ソン, バンコクのGolden Lanna Village。
Golden Lanna Village は サファン・ソン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2002に竣工されました。
Golden Lanna Villageの利用可能物件
売却 1
賃貸用 1
4
4
387.59
756
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
屋外キッズゾーン
安全性
24時間セキュリティ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥126/m2
よくある質問
Golden Lanna Village の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥126 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
The Paseo Mall は Golden Lanna Village から最も近い ショッピングモール で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Lanna Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.56m - ¥1.61B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥4.19m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Paseo Town まで
車で 1.7 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.3 km / 26分
立地・周辺環境
Golden Lanna Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥45.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
所在地
Khlong Kum, サファン・ソン, バンコク
住戸数
703
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taweesook - Narisa Village
所在地
Khlong Kum, サファン・ソン, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥44m - ¥134m
月別賃貸
¥56.6K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
iCondo Serithai Green Space
所在地
Khlong Kum, サファン・ソン, バンコク
住戸数
505
売却価格
N/A
月別賃貸
¥31.5K - ¥42K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Ramkhamhaeng
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
111
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
¥101K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
iCondo Sukhapiban 2
所在地
Khlong Kum, サファン・ソン, バンコク
住戸数
867
売却価格
¥5.66m - ¥7.51m
月別賃貸
¥31.5K - ¥32.7K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Golden Lanna Village 周辺プロジェクト
節約
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Pricha Lam Phet Village
Exclusive 39
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Incio Serithai
Taweesook - Narisa Village
iCondo Serithai Green Space
Casa City Ramkhamhaeng
Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
iCondo Sukhapiban 2