Sinchai Villa

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

12月 1990 完了

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賃貸用 1 ユニット

¥58,800

スアン・ルアン, バンコクのSinchai Villa。

Sinchai Villa はスアン・ルアン, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 1990に竣工されました。

Sinchai Villaの利用可能物件

全て
4 ベッド

Sinchai Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

Sinchai Villaの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Sinchai Villa

Sinchai Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Bang Chak BTS は Sinchai Villa から最も近い BTS Station で、 2.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Sinchai Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

スアン・ルアン

周辺環境概要

購入
¥2.01m - ¥7.57B
FazWaz.jp で売却中
604 物件
賃料
¥16.8K - ¥2.52m
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件
Habito Mall まで
車で 3.5 km / 8分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.9 km / 29分

立地・周辺環境

周辺地域

Sinchai Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- エアコンショップまで 630 m (徒歩約 9 分.)
- Dr.JiLL セラム Dr.JiLL セラムまで 850 m (徒歩約 12 分.)
- プロムロイ・コンテックまで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Sinchai Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 本格的なベートン料理まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
- ベンズメイドトゥオーダー & ボランコーヒーティーショップまで 110 m (徒歩約 2 分.)
- ラムテテメーイードキッチンまで 120 m (徒歩約 2 分.)

パクボ寺院公衆衛生サービスセンター22 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- センチュリオンインターナショナルスクール、バンコクまで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- アソクウィットオンヌットスクールまで 600 m (徒歩約 8 分.)
- ジンダポンスクールまで 1810 m (徒歩約 25 分.)

スワンナプーム空港は、Sinchai Villa から 22.7 km 離れていて、車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.

Sinchai Villa 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

The Private Sukhumvit 77

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥26m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Eastwood Park

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

224

売却価格

¥9.23m - ¥33.1m

▼ -21% 値下り

月別賃貸

¥67.1K - ¥71.3K

竣工年

12月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Krong Thong Village

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥52.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

3月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Arena Garden On-nut

所在地

バンチャック, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥168K

竣工年

12月 2003

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan On Nut Sukhumvit 77

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

1296

売却価格

¥12.5m - ¥58.7m

▼ -48% 値下り

月別賃貸

¥113K - ¥168K

竣工年

12月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Suan Sukhumvit

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥6.67m - ¥12.6m

月別賃貸

¥62.9K

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Pride Sukhunvit 77

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥336K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Lumpini Ville Onnut 46

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

1450

売却価格

¥5.24m - ¥11m

▼ -36.5% 値下り

月別賃貸

¥29.4K - ¥73.4K

竣工年

10月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Estate Srinakarin

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥47.4m - ¥52.4m

▲ 18% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2012

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Nantawan Sukhumvit

所在地

バンチャック, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

180

売却価格

¥81.8m

月別賃貸

¥231K

竣工年

1月 2011

竣工状況

竣工

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