The Element Rama 9

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
12月 2020 完了
5
27 ユニット
6,400 m2 プロジェクトエリア

スアン・ルアン, バンコクのThe Element Rama 9。

The Element Rama 9 は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 5フロア全体 そして、Landmark Development Groupによって開発されました。

The Element Rama 9の利用可能物件

売却 3 賃貸用 2
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すべてを見る (3)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
クラブハウス
安全性
24時間セキュリティ

駐車場・エレベーター

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥76/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - Landmark Development Group

すべての Landmark Development Group プロジェクト
1 プロジェクト 27 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about The Element Rama 9
The Element Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Element Rama 9 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥76 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Element Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Element Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥4,200,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Element Rama 9 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
175
売却価格
¥21.8m
月別賃貸
¥105K - ¥117K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
S1 Rama 9 Condominium in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
S1 Rama 9 Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
360
売却価格
¥8.22m - ¥9.65m
月別賃貸
¥39.9K - ¥126K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
S 1 Rama 9 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
S 1 Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
iCondo Activ Phattanakan in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
iCondo Activ Phattanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
445
売却価格
N/A
月別賃貸
¥46.1K - ¥58.7K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
445
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
¥35.7K - ¥46.1K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
795
売却価格
¥8.77m - ¥9.23m
月別賃貸
¥35.7K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Thaya Hotel Bangkok in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Thaya Hotel Bangkok
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
176
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K - ¥168K
竣工年
9月 2022
竣工状況
竣工
Thairong Tower in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Thairong Tower
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
702
売却価格
¥4.82m - ¥7.55m
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
214
売却価格
¥20.6m - ¥35.7m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥105K - ¥117K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Rama IX Residence in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Rama IX Residence
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥138m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
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