The Iris Rama 9 - Srinakarin

(1 レビュー)
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
12月 2008 完了
8
1,152 ユニット
19,200 m2 プロジェクトエリア

スアン・ルアン, バンコクのThe Iris Rama 9 - Srinakarin。

The Iris Rama 9 - Srinakarin は スアン・ルアン, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2008に竣工されました。 8フロア全体 そして、iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Kaset - PhaholyothinIDEN Sukhumvit 101.に関わっていたIris Groupによって開発されました。

The Iris Rama 9 - Srinakarinの利用可能物件

売却 10 賃貸用 2
The Iris Rama 9 - Srinakarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 51%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 3
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥187/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Iris Rama 9 - Srinakarin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
¥1,250/m2
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥83,200
第2回目分割払い
引渡し時
100%

マスタープラン

開発者について - Iris Group

すべての Iris Group プロジェクト
9 プロジェクト 4,985 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about The Iris Rama 9 - Srinakarin
The Iris Rama 9 - Srinakarin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Iris Rama 9 - Srinakarin の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Iris Rama 9 - Srinakarin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
Hua Mak ARL は The Iris Rama 9 - Srinakarin から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Iris Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥83,200
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

3.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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1年間の振り返り
Louis Phimsiri, タイ, 旧居住者, 6ヶ月前
アイリスコンドミニアムは古いプロジェクトのため、部屋のサイズは広めです。客室はとても広く、快適にお過ごしいただけます。部屋は少し古くて使い古されていますが、許容範囲内です。ジムやプールなどの施設も老朽化はしていますが、まだ使用可能です。プロジェクト内には美容院と小さなミニマーケットがあります。一般に、プロジェクトとそのユニットは住みやすく、多くの場合、非常に競争力のある価格で販売されています。
バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Iris Rama 9 - Srinakarin 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Iris in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Iris
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1152
売却価格
¥10.3m - ¥10.8m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥37.5K - ¥66.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Skyplace Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Skyplace Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
126
売却価格
N/A
月別賃貸
¥45.4K - ¥133K
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
296
売却価格
¥5.2m - ¥6.45m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
¥29.1K - ¥31.2K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Le Celeste Rama 9-Srinakarin in Hua Mak, バンコク
プロジェクト名
Le Celeste Rama 9-Srinakarin
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
¥104K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
RYE Huamak in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
RYE Huamak
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
330
売却価格
N/A
月別賃貸
¥35.4K - ¥39.5K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
The Silver Palm in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Silver Palm
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
89
売却価格
N/A
月別賃貸
¥108K - ¥241K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
The Rich Rama 9-Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Rich Rama 9-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
558
売却価格
¥24.1m
月別賃貸
¥49.9K - ¥125K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Rich Park at Triple Station in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Rich Park at Triple Station
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1084
売却価格
¥11.4m - ¥16.4m
▲ 14% 価格以上
月別賃貸
¥37.5K - ¥95.7K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
Zayn Express & Suites in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Zayn Express & Suites
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥49.9K - ¥62.4K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Lumpini Place Srinakarin in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Lumpini Place Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1613
売却価格
¥10.3m - ¥11.4m
▲ 31% 価格以上
月別賃貸
¥31.2K - ¥91.6K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
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