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The Plant Exclusique Pattanakarn
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
スアン・ルアン, バンコクのThe Plant Exclusique Pattanakarn。
The Plant Exclusique Pattanakarn は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2016に竣工されました。 そして、Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee と THE TREE Victory Monument.に関わっていたPruksa Real Estateによって開発されました。
The Plant Exclusique Pattanakarn のビデオ
- 開発業者概要
The Plant Exclusique Pattanakarnの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥26/m2
ペット :
猫・犬（全サイズ）
開発者について - Pruksa Real Estate
すべての Pruksa Real Estate プロジェクト
215 プロジェクト
87,194 ユニット
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
よくある質問
The Plant Exclusique Pattanakarn では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
The Plant Exclusique Pattanakarn の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥26 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Plant Exclusique Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Exclusique Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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私の夢の家
このプロジェクトに興味を持ち、ショールームに行ってみることにしました。パタナカンエリアに位置しており、学校、市場、コンビニエンスストアにも近く、アクセスも簡単です。このプロジェクトは、高級住宅プロジェクトが数多く立ち並ぶプルクサ通りエリアにありますが、私はこのプロジェクトがとても気に入りました。私がこのプロジェクトに最初に感銘を受けたのは、プロジェクトの入り口からでした。優れたセキュリティシステムがあり、プロジェクトの周囲には監視カメラが設置されており、警備員も素晴らしい任務を遂行しています。プロジェクト内に入ると道幅が広く、移動に便利です。私が訪れたショールームの家は、とてもモダンなスタイルで装飾されていました。さらに、内部は装飾が施されており、分割されています。 2 階建てで、寝室が 3 つ、バスルームが 4 つあり、家の周りには小さなエリアがあります。駐車場も２台分ご用意しております。ここで楽しんでいます、そして高品質の割に価格も手頃です。また、この家は私の家族や私、子供連れや大家族にとっても理想的です。広々とした一戸建てが理想的です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.06m - ¥7.67B -
FazWaz.jp で売却中
696 物件 -
賃料
¥17.1K - ¥2.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
564 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 5.9 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.8 km / 26分
立地・周辺環境
The Plant Exclusique Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥171K - ¥257K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥107K - ¥111K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawan Patthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥257K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥64.3m
月別賃貸
¥193K - ¥257K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥141m - ¥210m
月別賃貸
¥429K - ¥771K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Phatthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
350
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
The Plant Exclusique Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
The Plant Estique Pattanakarn 38
The Connect Pattanakarn 38
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Narawan Patthanakan 44
Patio Rama 9 - Pattanakarn
The Plant Pattanakarn
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
The Exclusive Phatthanakan 44
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