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The Urban Reserve
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
スアン・ルアン, バンコクのThe Urban Reserve。
The Urban Reserve は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2019に竣工されました。 そして、Mekha Real Estate Limitedによって開発されました。
The Urban Reserveの利用可能物件
4
5
516
348
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 400%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥634/m2
ペット :
猫・犬（全サイズ）
マスタープラン
開発者について - Mekha Real Estate Limited
すべての Mekha Real Estate Limited プロジェクト
1 プロジェクト
17 ユニット
よくある質問
The Urban Reserve では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
The Urban Reserve の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥634 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Urban Reserve から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Urban Reserve you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A single house I am looking for
If anyone likes modern and elegant decoration, it matches your needs, a single house in the city center that I've been buying here for a while. With a very good location near Rama Road 9- motorway, it is convenient to travel and what I like is the management system here because it is very professional. All staff members are lovely and helpful, as well as a quality environment and friendly neighbors, which satisfies every need perfectly. In addition, the project is located near Lat Krabang ARL, so it is very convenient to travel everywhere. As for the nearby places that we can go to, there are department stores, hospitals, and restaurants. The project facilities and amenities cover my needs. I want everyone to stay here. I certify that I am indeed impressed.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.63B -
FazWaz.jp で売却中
603 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥2.54m -
FazWaz.jp で賃貸用
552 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 1.2 km / 2分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.0 km / 18分
立地・周辺環境
The Urban Reserve 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
ARQ10
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥186m - ¥330m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Muang Thong 2 Housing Project 2
所在地
Prawet, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
700
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1977
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Silver Palm
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
89
売却価格
N/A
月別賃貸
¥110K - ¥245K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mueang Thong 2 Phase 3 Village
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥118K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.6m - ¥20.7m
月別賃貸
¥118K - ¥186K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
RYE Huamak
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
330
売却価格
N/A
月別賃貸
¥35.9K - ¥40.2K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Metro Rama 9
所在地
Prawet, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
275
売却価格
¥17.8m - ¥165m
月別賃貸
¥106K - ¥148K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Floraville Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
640
月別賃貸
¥102K - ¥190K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
The Urban Reserve 周辺プロジェクト
節約
ARQ10
Muang Thong 2 Housing Project 2
The Silver Palm
Mueang Thong 2 Phase 3 Village
Patio Srinakarin - Rama 9
RYE Huamak
The Metro Rama 9
Floraville Condominium
Ueasuk in Pattanakarn 56
Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
