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Life @ Thaphra
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
Talat Phlu, バンコクのLife @ Thaphra。
Life @ Thaphra は Talat Phlu, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2008に竣工されました。 17フロア全体 そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Onnut Station.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。
Life @ Thaphraの利用可能物件
売却 5
賃貸用 7
¥9,660,000
¥230,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥249,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥300,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
360°ビュー
¥16,800,000
¥264,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.60
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥10,400,000
¥247,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
Life @ Thaphra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
Life @ Thaphraの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥126/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life @ Thaphra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
¥1,260/m2
ペット :
不可
開発者について - AP (Thailand)
すべての AP (Thailand) プロジェクト
166 プロジェクト
71,599 ユニット
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
よくある質問
Life @ Thaphra では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Life @ Thaphra の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life @ Thaphra では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Talat Phlu BTS は Life @ Thaphra から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life @ Thaphra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Talat Phlu
周辺環境概要
-
購入
¥6.69m - ¥418m -
FazWaz.jp で売却中
347 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥356K -
FazWaz.jp で賃貸用
96 物件 -
Talat Phlu BTS まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 32.2 km / 36分
立地・周辺環境
Life @ Thaphra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Regent Orchid TalatPhlu
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
581
売却価格
¥6.7m - ¥8.81m
月別賃貸
¥33.6K - ¥50.3K
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Sathorn Sierra
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
1971
月別賃貸
¥56.6K - ¥113K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Taksin-Thapra
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
829
月別賃貸
¥25.2K - ¥50.3K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metro Sky Wutthakat
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
527
月別賃貸
¥42K - ¥124K
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Zelle+ Talat Phlu Station
所在地
Talat Phlu, トン・ブリ, バンコク
住戸数
93
売却価格
¥8.22m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
627
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Station Ratchada-Thapra
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
690
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Ratchada-Thapra
所在地
ダオ・カノン, トン・ブリ, バンコク
住戸数
274
売却価格
N/A
月別賃貸
¥39.9K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sathorn-Thapra
所在地
ブッカロ, トン・ブリ, バンコク
住戸数
1219
月別賃貸
¥42K - ¥92.3K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Life @ Thaphra 周辺プロジェクト
節約
Rye Talat Phlu
Regent Orchid TalatPhlu
Life Sathorn Sierra
The Parkland Taksin-Thapra
Metro Sky Wutthakat
Zelle+ Talat Phlu Station
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Casa Condo Ratchada-Thapra
Aspire Sathorn-Thapra
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