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SOCIO Reference 61
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのSOCIO Reference 61。
SOCIO Reference 61 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2012に竣工されました。 8フロア全体 そして、SOCIO Inthamara と SOCIO Ruamrudee.に関わっていたBuilding Property Co., Ltd.によって開発されました。
SOCIO Reference 61 のビデオ
- プロジェクト概要
SOCIO Reference 61の利用可能物件
売却 4
賃貸用 8
2
2
67
6
SOCIO Reference 61の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 70%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SOCIO Reference 61 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
¥3,360/m2
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Building Property Co., Ltd.
すべての Building Property Co., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト
166 ユニット
Building Property is an expanded business of Take Home for condominium project development.
We have more than 10 years experience in luxury home building, design, construction, interior and project development from small to big scale.
We value quality an comfortable living. Therefore, we deliver custom made design and use only high quality materials in construction to ensure our customers get the best within budget.
We partner with talented architects and professional construction management consultants. Together with our skilled work force, we are trusted not only by individuals but also prime offices, hotels and golf courses, for instance.
Through the year, we have built up a strong and experienced team ready to cope with business expansion. A recent success in our first condominium project, SOCIO Ruamrudee, gives us confidence to grow the business further with passion and value to deliver quality and comfort in today's living.
よくある質問
SOCIO Reference 61 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
SOCIO Reference 61 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。SOCIO Reference 61 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Thong Lo BTS は SOCIO Reference 61 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at SOCIO Reference 61 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
施設に近く、滞在するには良い場所です
このロケーションは最高です。留学中、私たちはここで約 6 か月間過ごしました。スタッフも親切で、敷地内にはプールやフィットネスなどの施設も充実していますが、1ベッドルームでは少し狭いです。プロジェクトの環境は魅力的です。 BTS エカマイ駅、レストラン、小売店など、いくつかの施設が近くにあります。私の近所の人はほぼ全員が外国人ですが、このプロジェクトも日本人の友人の勧めで日本人も多く住んでいます。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.5 km / 34分
立地・周辺環境
SOCIO Reference 61 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
UnionSPACE Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence at 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
74
売却価格
N/A
月別賃貸
¥159K - ¥336K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jasmine 59
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
270
売却価格
N/A
月別賃貸
¥193K - ¥671K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥105K - ¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Nice Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥81.8K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥315K - ¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maru Ekkamai 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
333
月別賃貸
¥83.9K - ¥273K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Premier 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
83
月別賃貸
¥94.4K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice at 61 Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
68
売却価格
N/A
月別賃貸
¥193K - ¥256K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
SOCIO Reference 61 周辺プロジェクト
節約
UnionSPACE Ekkamai
The Residence at 61
Avenue 61
Jasmine 59
The Address Sukhumvit 61
Le Nice Ekamai
Regent On The Park 2
Maru Ekkamai 2
Le Premier 2
Nice at 61 Residence
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