Kuntara

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Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

1月 2018 完了

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売却 1 ユニット

¥63,000,000

Phra Khanong Nuea, バンコクのKuntara。

Kuntara は Phra Khanong Nuea, バンコクにある家・別荘プロジェクト 1月 2018に竣工されました。

Kuntaraの利用可能物件

全て
3 ベッド

Kuntara に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Kuntara

Kuntara では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Ekkamai BTS は Kuntara から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Kuntara you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Phra Khanong Nuea

周辺環境概要

購入
¥7.13m - ¥1.45B
FazWaz.jp で売却中
577 物件
賃料
¥18.9K - ¥1.89m
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件
Habito Mall まで
車で 0.8 km / 3分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.7 km / 28分

立地・周辺環境

周辺地域

Kuntaraのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ホライズンビルまで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- パークレーンまで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- OmaZz フラッグシップまで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Kuntaraの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- クルおばさんのオーダーメイドまで 120 m (徒歩約 2 分.)
- タチャンチキンヌードルまで 200 m (徒歩約 3 分.)
- 琉球酒盛ちむちむ Ryukyu cuisine ChimChim まで 190 m (徒歩約 2 分.)

スクンビット病院が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 920 m のところにあります (徒歩で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- テープサニット幼稚園まで 2.2 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- スクンビット 22 まで 400 m (徒歩約 5 分.)
- ワット・タート・トーン・マッタヨム・スクール（内館）まで 1810 m (徒歩約 22 分.)

スワンナプーム国際空港 (BKK) は、Kuntara から 25.5 km 離れていて、車やタクシーで約 31 分（交通事情により異なる）.

Kuntara 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

D65 Condominium

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

228

売却価格

¥15.5m - ¥52.9m

▼ -14.6% 値下り

月別賃貸

¥67.1K - ¥210K

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Penthouse Condominium 2

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥524K - ¥566K

竣工年

6月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Residence Sukhumvit 65

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥107m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

¥461K

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Click Condo Sukhumvit 65

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥11.5m - ¥55.6m

▼ -7% 値下り

月別賃貸

¥58.7K - ¥147K

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Beverly Hills Mansion

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥22m - ¥231m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1996

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Penthouse Condominium 3

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥134m - ¥146m

▼ -4.3% 値下り

月別賃貸

¥671K - ¥755K

竣工年

8月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Somerset Ekamai Bangkok

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

262

売却価格

N/A

月別賃貸

¥296K - ¥608K

竣工年

5月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Fernwood Residence

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

110

売却価格

N/A

月別賃貸

¥231K - ¥306K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Hive Sukhumvit 65

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

124

売却価格

¥13m - ¥30.2m

▼ -13.3% 値下り

月別賃貸

¥56.6K - ¥101K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Blossom Ville

所在地

Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥336K - ¥420K

竣工年

1月 2006

竣工状況

竣工

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