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Lumpini Place Ratchada-Sathu
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
チョン・ノンシ, バンコクのLumpini Place Ratchada-Sathu。
Lumpini Place Ratchada-Sathu は チョン・ノンシ, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 10月 2019に竣工されました。 35フロア全体 そして、PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine と Lumpini Ville Charan - Fai Chai.に関わっていたLPN Developmentによって開発されました。
Lumpini Place Ratchada-Sathuの利用可能物件
売却 4
賃貸用 7
1
1
28
24
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 40%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 3
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Place Ratchada-Sathu では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
¥1,260/m2
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![共同プール at Lumpini Place Ratchada-Sathu on 1.]()
共同プール1. -
![共同庭園エリア at Lumpini Place Ratchada-Sathu on 1.]()
共同庭園エリア1.
開発者について - LPN Development
すべての LPN Development プロジェクト
98 プロジェクト
123,248 ユニット
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
よくある質問
Lumpini Place Ratchada-Sathu では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lumpini Place Ratchada-Sathu の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Place Ratchada-Sathu では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Surasak BTS は Lumpini Place Ratchada-Sathu から最も近い BTS Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Place Ratchada-Sathu you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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セントラル ラマ 3 世近くの真新しいコンドミニアム
主要道路に近く、アメニティに囲まれた好立地にある新しいコンドミニアムで、セントラル ラマ 3 から数百メートル離れています。また、多くの高速道路に近接しています。市内への往復に便利です。周辺にはショップ、レストラン、生鮮市場があります。このプロジェクトは傑出しており、見つけやすいです。道路脇にある赤い建物のタワーです。コンドミニアムはリラックスした日陰の雰囲気と高いプライバシーを備えています。プロジェクトには、子供と大人のための完全な施設があります。ロビーは美しく、きれいです。ただ、駐車場が狭いのがちょっと不便で、徒歩圏内ではないBTSのような公共交通機関を利用する人には、場所は良い選択ではありません.駅は3キロ以上離れています。
バンコク
チョン・ノンシ
周辺環境概要
-
購入
¥5.66m - ¥2.97B -
FazWaz.jp で売却中
266 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
322 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 0.5 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.5 km / 28分
立地・周辺環境
Lumpini Place Ratchada-Sathu 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Condo One X Sathorn-Narathiwat
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
493
月別賃貸
¥41.5K - ¥77.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Belle Park Residence
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
960
月別賃貸
¥50.3K - ¥126K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥34.4m - ¥45.7m
月別賃貸
¥147K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grandity Sathupradit
所在地
バン・クロ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥35.7m - ¥39m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Rich Sathorn-Satupradit
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
423
月別賃貸
¥71.3K - ¥83.9K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Lumpini Place Ratchada-Sathu 周辺プロジェクト
節約
The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Flora Marigold
Lumpini Place Narathiwas 24
Condo One X Sathorn-Narathiwat
Belle Park Residence
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
Fortune Condo Town
Grandity Sathupradit
Le Rich Sathorn-Satupradit
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
