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    Unique Villa Kata

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    カロン, プーケットの町, プーケット
    14 月 オーダーメイド
    4 ユニット
    1,800 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 3 ユニット
    ¥72,300,000
    11

    カロン, プーケットのUnique Villa Kata。

    Unique Villa Kata は カロン, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Amazing Developments Co.,Ltdによって開発されました。

    Unique Villa Kataの利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Unique Villa Kata に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,000
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Unique Villa Kata では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥239,000 となっています。
    ¥239,000
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Plans
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls & door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor finishing, painting
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    マスタープラン

    Master Plan of Unique Villa Kata - Photo 1

    開発者について - Amazing Developments Co.,Ltd

    すべての Amazing Developments Co.,Ltd プロジェクト
    1 プロジェクト 4 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Unique Villa Kata
    Unique Villa Kata では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Unique Villa Kata の共用部分の管理費は、一定価格の¥15,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Unique Villa Kata では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥239,000 となっています。
    Kata Beach は Unique Villa Kata から最も近い ビーチ で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Unique Villa Kata you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plans
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Finish foundation post
    20%
    第3回目分割払い
    Finish concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finish walls & door frames
    15%
    第5回目分割払い
    Floor finishing, painting
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

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    レビュー

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    プーケット
    カロン
    Neighborhood Overview of カロン, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Unique Villa Kataのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ちょうもとかた まで 950 m (徒歩約 15 分.)                                                                
    - サウス ラスタ バー まで 900 m (徒歩約 11 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ワンディーショップ まで 5.6 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Unique Villa Kataの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - メイベルズ コーヒー ガーデン まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - 南国カレーライス まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
    - ウッディキッチン まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

    コウィットクリニックカタ支部 コウィットクリニックカタ支部 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 6.0 km 離れたところにあります (車で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - バンカタスクール まで 500 m (徒歩約 8 分.)                                                                
    - モンスター - プーケット、PADI インストラクター。 まで 900 m (徒歩約 14 分.)                                                                                                                                                                                                
    - スキューバ マーケット タイ まで 1040 m (徒歩約 16 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Unique Villa Kata から 44.5 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 1 最小値（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Unique Villa Kata 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Kata Top View in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Top View
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥46.6m - ¥62m
    ▼ -23.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥257K - ¥556K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Phuket Dream Villa in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Phuket Dream Villa
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥115m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    Kata Royal in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Royal
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥40.6m - ¥69.2m
    ▼ -17.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥192K - ¥406K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Kata Hill View Villas in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Hill View Villas
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥25.7m - ¥171m
    月別賃貸
    ¥299K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Kata Ocean View in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Ocean View
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥11.5m - ¥158m
    ▼ -22.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥299K
    竣工年
    9月 2015
    竣工状況
    竣工
    Kata Seaview Villas in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Seaview Villas
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥856K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    Splendid Condominium in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Splendid Condominium
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥15m - ¥63.9m
    ▼ -5.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥128K - ¥513K
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    Kata Beverly Hills Villas in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Kata Beverly Hills Villas
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥63.7m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Ozone Condotel in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    Ozone Condotel
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥12.1m - ¥23.5m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥137K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    The Beach Center in カロン, プーケット
    プロジェクト名
    The Beach Center
    所在地
    カロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥40.6m - ¥59.5m
    月別賃貸
    ¥299K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Unique Villa Kata 周辺プロジェクト
    節約
    Kata Top View
    Kata Top View in カロン, プーケット
    Phuket Dream Villa
    Phuket Dream Villa in カロン, プーケット
    Kata Royal
    Kata Royal in カロン, プーケット
    Kata Hill View Villas
    Kata Hill View Villas in カロン, プーケット
    Kata Ocean View
    Kata Ocean View in カロン, プーケット
    Kata Seaview Villas
    Kata Seaview Villas in カロン, プーケット
    Splendid Condominium
    Splendid Condominium in カロン, プーケット
    Kata Beverly Hills Villas
    Kata Beverly Hills Villas in カロン, プーケット
    Ozone Condotel
    Ozone Condotel in カロン, プーケット
    The Beach Center
    The Beach Center in カロン, プーケット
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