Calypso Condo

(1 レビュー)
ラワイ, プーケットの町, プーケット
7% 収益保証 3 年間
12月 2016 完了
8
1 ビル
46 ユニット
2,400 m2 プロジェクトエリア

ラワイ, プーケットのCalypso Condo。

Calypso Condo は ラワイ, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2016に竣工されました。 8フロア全体 そして、Essence, Harmony CondominiumCalypso Garden Residences.に関わっていたHarmony Groupによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Calypso Condo
    共同プール
    地上階

Calypso Condoの利用可能物件

売却 3 賃貸用 1
Calypso Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)

Calypso Condoの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 50%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥210/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Calypso Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥1,260,000
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
within 12 months
50%

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Harmony Group

すべての Harmony Group プロジェクト
5 プロジェクト 393 ユニット

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

  • Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
  • Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
  • Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
  • Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
  • Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
  • Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

よくある質問

Frequently asked questions about Calypso Condo
Calypso Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Calypso Condo の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Calypso Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Calypso Condo は 3 年 の期間、7%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Calypso Condo から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Calypso Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
within 12 months
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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安くて店員さんも親切でサービスも良い
Robena Keifer, アメリカ, 5年前
優れたサービスと優れたロケーション。フレンドリーなスタッフがいつでもサポートし、問題を迅速に解決します。コンドミニアムは清潔で、素晴らしいビーチであるナイハーンビーチに近いです。パトンビーチほど有名ではありませんが、ナイハーンは静かで混雑していません。日没前はとてもロマンチックな雰囲気になります。コンドミニアムからはこのビーチとヤヌイビーチへのシャトルバスが1日3便出ていますが、歩いても10分程度と便利です。このプロジェクトには屋外プール、高速インターネット、十分な駐車場が備わっています。部屋にはキッチン設備が完備されています。モダンなスタイルで装飾されており、静かでコンビニエンスストアにも近いです。プラス!場所はまったく高価ではありません。
プーケット
ラワイ
Neighborhood Overview of ラワイ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Calypso Condo 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
ReLife The Windy in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
ReLife The Windy
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
120
売却価格
¥14.3m - ¥19.6m
▼ -7.4% 値下り
月別賃貸
¥105K - ¥168K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
Number 4 Apartment in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Number 4 Apartment
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Nai Harn Re-Life in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Nai Harn Re-Life
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
62
売却価格
¥16.4m
▼ -27% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
The Villas Nai Harn Phuket in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥61.7m - ¥68.4m
月別賃貸
¥1.26m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Utopia Dream Villa in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Utopia Dream Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥125m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
Nai Harn Beach Condo in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Nai Harn Beach Condo
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
85
売却価格
¥12.4m - ¥23.9m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥126K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
Naiharn Sea Condominium in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Naiharn Sea Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥13.6m - ¥26.2m
▼ -19.5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Phuket La Siesta Villa in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Phuket La Siesta Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥294K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Pearl Condominium in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
Pearl Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥14.7m
▼ -27% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
The One Naiharn in ラワイ, プーケット
プロジェクト名
The One Naiharn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
213
売却価格
¥16.4m - ¥48.3m
▲ 32% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
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