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Le Villas & Residence
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのLe Villas & Residence。
Le Villas & Residence は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 そして、Le Villas & Residence-Lake と Bamboo Garden Villa.に関わっていたM Pool Villa Resort Co., Ltd.によって開発されました。
Le Villas & Residenceの利用可能物件
売却 1
賃貸用 2
3
4
297
287.20
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥29,400
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Villas & Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥840,000 となっています。
¥840,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Reservation Contract
10%
第2回目分割払い
Master Contract
20%
第3回目分割払い
After Foundation Posts Completion
20%
第4目分割払い
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第5回目分割払い
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - M Pool Villa Resort Co., Ltd.
すべての M Pool Villa Resort Co., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト
45 ユニット
The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.
よくある質問
Le Villas & Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Le Villas & Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Villas & Residence では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥840,000 となっています。
Le Villas & Residence は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Le Villas & Residence から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Le Villas & Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Reservation Contract
10%
第2回目分割払い
Master Contract
20%
第3回目分割払い
After Foundation Posts Completion
20%
第4目分割払い
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第5回目分割払い
After Floor Finishing and Interior Completion
20%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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新しいプロジェクト、とても美しい場所
最新の興味深いプロジェクトの 1 つです。プロジェクトは丘の上にあるため、人が密集することはありません。それでも、ナイハーン、ヤヌイ ビーチ、その他のショッピング モールの近くにあります。プロジェクトを見た後、4〜6ベッドルームから利用できるヴィラは20のみです。投資家はまた、5 年間 6% の利益を得ることができます。さらに、雰囲気はかなりプライベートで、内向的な人に最適です。内向的なライフスタイルにもマッチするエクステリアデザイン。価格は土地面積と家屋とも一致します。
休暇に適しています
緑豊かな森と自然に囲まれた、とても興味深い新しいプロジェクト。投資する価値があるのでこちらで購入しました。ヴィラは、プライベートプールと駐車スペースを備えた休日の場所として設計されています。装飾された家具は豪華でスタイリッシュで、温もりと陰影を感じさせ、生活を快適にします。また、最大 6 年間の 6% の賃貸利回り保証もあり、完璧です。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 3.0 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.5 km / 1時間
立地・周辺環境
Le Villas & Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Resort and Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
74
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K - ¥545K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature's Rest Villa Saiyuan
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥130m - ¥135m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Elite Atoll Condotel
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥273K - ¥1.05m
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Empylean Modern Thai Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥503K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natural Hill Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥176m - ¥197m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sanook Villas Nai Harn
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥378K - ¥545K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oxygen Condominium Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
26
売却価格
N/A
月別賃貸
¥315K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Le Villas & Residence 周辺プロジェクト
節約
Le Resort and Villas
Nature's Rest Villa Saiyuan
Elite Atoll Condotel
Empylean Modern Thai Villa
Baan Sawan
Natural Hill Villa
Sanook Villas Nai Harn
Two Villas Holiday
Oxygen Condominium Rawai
Prima Villa - Rawai
