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Ocean Stone
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのOcean Stone。
Ocean Stone は Choeng Thale, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 8月 2017に竣工されました。 7フロア全体 そして、X2 Resortsによって開発されました。
Ocean Stoneの利用可能物件
売却 3
賃貸用 5
1
1
45
2
Ocean Stoneの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
バー
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
駐車場
レセプションロビーエリア
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 30%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥273/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ocean Stone では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
¥2,520/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥1,260,000
共用部管理会社 :
CBRE
ペット :
不可
支払プラン
Ocean Stone
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
契約締結時
¥420,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
50%
Final Payment
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - X2 Resorts
すべての X2 Resorts プロジェクト
1 プロジェクト
84 ユニット
X2 (pronounced cross-to) is a high-design, boutique range of holiday destination properties. Within the group is the highly revered, multiple award winning X2 Resorts chain with their wonderful design resorts, the X2 Villas branch with its selection of superbly located over large pool villas and the ultra luxury X2 Apartments, launched in 2013 with the stunning X2 Sydney; all of them sure to offer you the very best of design hotel holidays.
よくある質問
Ocean Stone では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Ocean Stone の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ocean Stone では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Bang Tao Beach は Ocean Stone から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ocean Stone you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Ocean Stone 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 契約締結時 ¥420,000 第1回目分割払い 14 契約後から日数 50% Final Payment 引渡し時 50%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ロケーション、ロケーション、ロケーション!!!
共用プールや屋上テラスのフィットネスなどのいくつかの優れた機能を備えた、低密度の住居の広々としたユニット。素敵な品質の仕上げ。絶好のロケーション-ボートアベニュー、ヴィラマーケット、ヨーロッパ料理とタイ料理のレストラン、セントラルデポルトまで徒歩圏内。ゴルフ、スパ、高級レストランのあるラグナコンパウンドは、車でわずか5分以内です。
バケーションレンタルに適した美しいコンドミニアム
プーケットは、美しいビーチがたくさんある人気の観光スポットの 1 つです。私はプーケットが大好きなので、ビーチ近くのコンドミニアムを探して車を使いました。ビーチに近いロケーション、プロジェクトのデザイン、近くのアメニティなど、多くの点で私のライフスタイルに一致するため、最終的にここを選択しました。最高のコンドミニアムだと確信しています。したがって、私はそれを購入することにしました。敷地面積1ライの7階建てマンションです。一見小さなコンドミニアムですが、ジムや館内レストラン、レジャーガーデン、屋上庭園、屋外プール、屋上プールなど充実した設備が整っています。インテリアは広々として風通しが良いです。それは完全に整備されており、よく合います。シンプルで落ち着いた雰囲気のお部屋が好きです。周辺はビーチだけでなく、ラグーナプーケットエリアにも近く、便利な生活と上質な生活を求める方に適しています。その上、レストラン、ホテル、ゴルフ場、湖など、多くの場所に囲まれています。私のライフスタイルにとても合っています。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 1.2 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.6 km / 28分
立地・周辺環境
Ocean Stone 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Lakeside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
114
売却価格
¥28.4m - ¥80.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Waters
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.05m - ¥1.15m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
140
月別賃貸
¥83.8K - ¥335K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lakeshore Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.26m
竣工年
3月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cassia Residence Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
193
月別賃貸
¥168K - ¥776K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Standard Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
188
売却価格
¥47.9m - ¥261m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
Ocean Stone 周辺プロジェクト
節約
Laguna Lakeside
Laguna Waters
The Regent Bangtao
Lakeshore Villa
Cassia Residence Phuket
Tinsmith
Laguna Cove
Sai Taan Villas
The Standard Residences
Cassia Phuket
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