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The Aqua
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのThe Aqua。
The Aqua は Choeng Thale, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2025に竣工される予定です。 6フロア全体 そして、The Chardonnay, Project F と Casa Signature.に関わっていたBoat Pattana Co., Ltd.によって開発されました。
The Aquaの利用可能物件
2
2
92
3
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
フィットネス
共用ジム
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 99%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥235/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Aqua では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥855,000/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥1,280,000
第1回目分割払い
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
第2回目分割払い
EIA Approved
10%
第3回目分割払い
Foundation Completed
15%
第4目分割払い
Structure Completed
20%
第5回目分割払い
Bricking Completed
20%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
第2回目分割払い
EIA Approved
10%
第3回目分割払い
Foundation Completed
15%
第4目分割払い
Structure Completed
20%
第5回目分割払い
Bricking Completed
20%
第6回目分割払い
引渡し時
15%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Boat Pattana Co., Ltd.
すべての Boat Pattana Co., Ltd. プロジェクト
6 プロジェクト
316 ユニット
Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.
よくある質問
The Aqua では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Aqua の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Aqua では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Bang Tao Beach は The Aqua から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,280,000 第1回目分割払い Contract Signing date within 45 days from booking date 20% 第2回目分割払い EIA Approved 10% 第3回目分割払い Foundation Completed 15% 第4目分割払い Structure Completed 20% 第5回目分割払い Bricking Completed 20% 第6回目分割払い 引渡し時 15% 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い Contract Signing date within 45 days from booking date 20% 第2回目分割払い EIA Approved 10% 第3回目分割払い Foundation Completed 15% 第4目分割払い Structure Completed 20% 第5回目分割払い Bricking Completed 20% 第6回目分割払い 引渡し時 15%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.9m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥10.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 0.2 km / 58秒 -
Phuket International Airport まで
車で 16.0 km / 27分
立地・周辺環境
周辺地域
The Aquaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ボート アベニュー プーケット まで 180 m (徒歩約 2 分.)
- ビラ市場 まで 210 m (徒歩約 3 分.)
- バッグショップ まで 430 m (徒歩約 5 分.)
The Aquaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- カット グリル＆ラウンジ まで 240 m (徒歩約 3 分.)
- リトル・パリ まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
- お気に入りのプロデプラン レストラン & バー まで 230 m (徒歩約 3 分.)
Kowit Clinic, Choeng Thale-Bang Tao Branch コウィットクリニック バンタオ支店 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.5 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- VK パフォーマーズ スタジオ まで 220 m (徒歩約 3 分.)
- バンタオスクール (1) まで 720 m (徒歩約 9 分.)
- クル パック チューターズ ハウス まで 560 m (徒歩約 7 分.)
プーケット国際空港 は、The Aqua から 20.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 29 分（交通事情により異なる）.
The Aqua 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Boat Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥124m - ¥137m
月別賃貸
¥128K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Standard Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
188
売却価格
¥48.8m - ¥266m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Regent Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
140
月別賃貸
¥124K - ¥342K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Heritage Bang-Tao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
789
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Waters
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.07m - ¥1.18m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mixtown Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥641K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
The Aqua 周辺プロジェクト
節約
Zcape X2
Sai Taan Villas
Boat Avenue
Zcape I
Tinsmith
The Standard Residences
The Regent Bangtao
The Title Heritage Bang-Tao
Laguna Waters
Mixtown Cherngtalay