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    5 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra で販売中
    アヌサワリ, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥26,700,000
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    5 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra で販売中

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    アヌサワリ, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1167310
    Tenant-Occupied until 1月 6, 2025
    5 ベッドルーム
    2 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2019 完了
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    売却価格
    ¥26,700,000
    29

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 町家 です。 アヌサワリ, バンコクでのPruksa Ville Phaholyothin-Ramintraプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥26,700,000 (¥167,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン (2022) BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2022
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 アヌサワリ, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク 11th Infantry Regiment BTS -3.2 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥167,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    20 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー パークビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,240/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1167310

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,240/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (11月 2019)
    ユニット: 243
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク 11th Infantry Regiment BTS - 3.2 Km
    所在地: アヌサワリ, バンコク
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    11th Infantry Regiment BTS は Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra から最も近い BTS Station で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    アヌサワリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Ville 2
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥13.8m - ¥33.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    532
    売却価格
    ¥6.08m - ¥9.44m
    月別賃貸
    ¥25.2K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo Baan Suan Bangkhen
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    1575
    売却価格
    ¥1.22m - ¥1.47m
    月別賃貸
    ¥11.7K - ¥12.2K
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    所在地
    Khlong Thanon, バンケン, バンコク
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H2 Ramintra 21
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥7.93m - ¥10.9m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥56.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premio Fresco
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥10.1m - ¥14.7m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jamjuree Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Raminthra Km.2
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥336m
    月別賃貸
    ¥503K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Supalai Park Ville 2
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Condo Baan Suan Bangkhen
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    H2 Ramintra 21
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Premio Fresco
    Jamjuree Park
    Ladawan Raminthra Km.2
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