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    2 ベッドルーム 町家 Baan Phongphaka 2 で販売中
    Aranyik, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
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    売却価格
    ¥10,500,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Phongphaka 2 で販売中

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    Aranyik, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
    ユニットID: U1168900
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    34 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2003 完了
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    売却価格
    ¥10,500,000
    28

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き34 m2 町家 です。 Aranyik, PhitsanulokでのBaan Phongphaka 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2003に竣工されました。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥309,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 3, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Aranyik, Phitsanulok
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 34 m2
    価格/m2 ¥309,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 136 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2003)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1168900

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Phongphaka 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2003)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Aranyik, Phitsanulok
    Baan Phongphaka 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Phongphaka 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Phongphaka 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Phongphaka 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Phongphaka 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    Phitsanulok
    Aranyik

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Phongphaka 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Happiness Home 1565
    所在地
    Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥9.61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Place 1-2
    所在地
    Aranyik, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.6m - ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Coo Condo Phitsanulok
    所在地
    Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥4.95m - ¥6.08m
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥28.1K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Po Ngern Po Thong
    所在地
    Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥6.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chinnalap Village
    所在地
    サモ・カエ, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥4.82m
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AT Tree Phitsanulok
    所在地
    Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥8.39m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laongdaw Green Ville
    所在地
    Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pimphatch
    所在地
    Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier House Village
    所在地
    Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥15.9m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wachanya Lakeview 2
    所在地
    Bueng Phra, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    Baan Phongphaka 2 周辺プロジェクト
    節約
    Happiness Home 1565
    Palm Place 1-2
    Coo Condo Phitsanulok
    Moo Baan Po Ngern Po Thong
    Chinnalap Village
    AT Tree Phitsanulok
    Laongdaw Green Ville
    Baan Pimphatch
    Premier House Village
    Wachanya Lakeview 2
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    Mueang Phitsanulok 不動産 Nai Mueang Hua Ro サモ・カエ Aranyik ドン・トン ワットチャン Bueng Phra
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    Phitsanulok 町家 市場 町家 Mueang Phitsanulok で売却中 町家 王子 で売却中
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